2025版餐饮门面租赁合同范本（含违约责任）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版餐饮门面租赁合同范本（含违约责任）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物基本信息
2.1.门面位置
2.2.门面面积
2.3.门面结构
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付时间
4.3.支付方式
5.租金调整
5.1.调整条件
5.2.调整幅度
6.押金及退还
6.1.押金金额
6.2.押金退还条件
6.3.押金退还方式
7.使用范围及限制
7.1.使用范围
7.2.使用限制
8.修缮责任
8.1.出租方修缮责任
8.2.承租方修缮责任
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
12.合同生效
12.1.合同生效条件
12.2.合同生效时间
13.其他约定
13.1.其他约定事项
13.2.其他约定条款
14.合同附件
14.1.附件一：租赁物清单
14.2.附件二：租金支付明细表
14.3.附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方住所地：
1.1.4.出租方联系方式：
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方住所地：
1.2.4.承租方联系方式：
2.租赁物基本信息
2.1.门面位置：
2.1.1.详细地址：
2.1.2.所在区域：
2.2.门面面积：
2.2.1.面积单位：平方米
2.2.2.面积数值：____平方米
2.3.门面结构：
2.3.1.结构类型：____
2.3.2.建筑年代：____年
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：____年____月____日
3.2.租赁终止日期：____年____月____日
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：
4.1.1.月租金：____元/月
4.1.2.年租金：____元/年
4.2.支付时间：
4.2.1.每月____日前支付当月租金
4.2.2.年租金分____期支付，每期____日前支付
4.3.支付方式：
4.3.1.银行转账
4.3.2.现金支付
5.租金调整
5.1.调整条件：
5.1.1.国家政策调整
5.1.2.市场行情变化
5.2.调整幅度：
5.2.1.根据市场行情变化，租金每年可调整一次，调整幅度不超过____%
6.押金及退还
6.1.押金金额：
6.1.1.押金总额：____元
6.2.押金退还条件：
6.2.1.租赁期满，承租方无违约行为
6.2.2.租赁期满，租赁物无损坏
6.3.押金退还方式：
6.3.1.租赁期满后____个工作日内退还押金
6.3.2.退还押金时，扣除应缴租金及损坏赔偿
7.使用范围及限制
7.1.使用范围：
7.1.1.承租方可在租赁物内经营餐饮业务
7.1.2.承租方不得将租赁物用于其他用途
7.2.使用限制：
7.2.1.不得擅自改变租赁物结构
7.2.2.不得在租赁物内从事违法活动
8.修缮责任
8.1.出租方修缮责任
8.1.1.出租方负责租赁物主体结构的维修和保养。
8.1.2.出租方应在收到承租方通知后____日内对租赁物进行维修。
8.1.3.出租方负责租赁物公共设施的维护和维修。
8.2.承租方修缮责任
8.2.1.承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。
8.2.2.承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
8.2.3.承租方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至租赁前的状态。
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.1.1.出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付____%的违约金。
9.1.2.出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收租金及违约金。
9.2.承租方违约责任
9.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。
9.2.2.承租方擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失。
10.争议解决
10.1.