二零二五版高科技园区场地租赁及孵化服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五版高科技园区场地租赁及孵化服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1租赁方
2.2承租方
3.租赁场地信息
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款日期
6.租金调整
6.1调整依据
6.2调整频率
6.3调整程序
7.租赁费用
7.1水电费
7.2物业管理费
7.3其他费用
8.场地使用规则
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3使用责任
9.维修与保养
9.1承租方责任
9.2租赁方责任
9.3维修费用
10.保险
10.1承租方责任
10.2租赁方责任
10.3保险范围
11.违约责任
11.1承租方违约责任
11.2租赁方违约责任
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同生效
14.3合同变更与解除
14.4合同终止
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）本合同中，“高科技园区”指位于[具体地址]的园区，由[园区管理机构名称]负责管理。
（2）“租赁场地”指[具体场地名称或描述]，包括但不限于[具体房间号或描述]。
（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁结束日期。
（4）“租金”指承租方根据本合同约定应向租赁方支付的场地使用费用。
（5）“租赁费用”指租金以外的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。
1.2解释
（1）本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。
（2）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释执行。
2.双方基本信息
2.1租赁方
（1）名称：[租赁方全称]
（2）地址：[租赁方地址]
（3）法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]
2.2承租方
（1）名称：[承租方全称]
（2）地址：[承租方地址]
（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]
3.租赁场地信息
3.1场地位置
[具体地址]
3.2场地面积
[具体面积，如100平方米]
3.3场地用途
[场地具体用途，如办公、研发、生产等]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
[具体日期，如2025年1月1日]
4.2租赁结束日期
[具体日期，如2028年12月31日]
4.3租赁期限延长
[租赁期限延长的条件和程序]
5.租金及支付方式
5.1租金金额
[具体金额，如每月人民币10万元]
5.2支付方式
（1）每月租金应于每月[具体日期，如每月5日]前支付。
（2）支付方式为银行转账，账号信息详见附件。
5.3付款日期
[具体日期，如每月5日]
6.租金调整
6.1调整依据
（1）根据市场行情和物价水平调整。
（2）根据租赁方与承租方协商一致的结果调整。
6.2调整频率
[调整频率，如每年调整一次]
6.3调整程序
（1）租赁方应在调整前[具体时间，如提前一个月]通知承租方。
（2）双方应就调整事宜进行协商，达成一致后签订补充协议。
7.租赁费用
7.1水电费
（1）承租方负责支付租赁场地的水电费。
（2）水电费标准按园区管理规定执行。
7.2物业管理费
（1）承租方负责支付租赁场地的物业管理费。
（2）物业管理费标准按园区管理规定执行。
7.3其他费用
（1）租赁期间产生的其他费用，如垃圾清运费、绿化费等，按园区管理规定执行。
（2）如产生其他费用，双方另行协商确定。
8.场地使用规则
8.1使用范围
（1）承租方仅可在租赁场地内进行与本合同约定的场地用途相符的活动。
（2）承租方不得将租赁场地转租、转借或用于任何非法活动。
8.2使用限制
（1）承租方不得在租赁场地内进行影响园区正常运营的噪音、气味、废水、废气等排放。
（2）承租方不得破坏租赁场地的结构或设施。
8.3使用责任
（1）承租方应对其使用租赁场地所产生的一切后果负责。
（2）承租方应确保其活动符合国家法律法规和园区管理规定。
9.维修与保养
9.1承租方责任
（1）承租方应负责租赁场地的日常维护和保养。
（2）承租方应定期检查租赁场地的设施设备，确保其正常运行。
9.2租赁方责任
（