二零二五年度房地产销售合同履约担保协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产销售合同履约担保协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方的基本信息
2.1房地产开发商信息
2.2购房者信息
3.项目基本情况
3.1项目名称
3.2项目地址
3.3项目性质
3.4项目规模
4.履约担保协议概述
4.1履约担保协议的定义
4.2履约担保协议的目的
5.履约担保的提供
5.1履约担保的形式
5.2履约担保的金额
5.3履约担保的期限
5.4履约担保的支付方式
6.履约担保的生效与解除
6.1履约担保的生效条件
6.2履约担保的解除条件
6.3履约担保的解除程序
7.履约担保的违约责任
7.1违约责任的承担
7.2违约责任的赔偿
7.3违约责任的追究
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.其他条款
9.1合同的生效
9.2合同的修改
9.3合同的解除
9.4合同的终止
9.5合同的管辖
9.6合同的不可分割性
9.7合同的附件
10.合同的签署
10.1签署方式
10.2签署日期
10.3签署地点
11.合同的生效日期
11.1合同生效的条件
11.2合同生效的日期
12.合同的解除与终止
12.1合同解除的条件
12.2合同解除的程序
12.3合同终止的条件
12.4合同终止的程序
13.合同的履行与监督
13.1履约担保的履行
13.2履约担保的监督
13.3履约担保的履行报告
14.合同的解除与终止后的处理
14.1合同解除后的处理
14.2合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“本合同”指《二零二五年度房地产销售合同履约担保协议》。
（2）“房地产开发商”指在本合同中提供房地产项目的开发商。
（3）“购房者”指在本合同中购买房地产项目的购房者。
（4）“项目”指房地产开发商提供的房地产项目。
（5）“履约担保”指购房者为保证其履行购房合同义务而提供的担保。
（6）“违约”指购房者未履行购房合同约定的义务。
1.2解释
（1）本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条款所赋予的含义。
（2）本合同中的任何术语，如无特殊说明，应按照其通常含义进行解释。
第二条双方的基本信息
2.1房地产开发商信息
（1）名称：________
（2）地址：________
（3）法定代表人：________
（4）联系电话：________
2.2购房者信息
（1）名称：________
（2）地址：________
（3）法定代表人：________
（4）联系电话：________
第三条项目基本情况
3.1项目名称：________
3.2项目地址：________
3.3项目性质：________
3.4项目规模：________
第四条履约担保协议概述
4.1履约担保协议的定义
本合同旨在明确购房者提供履约担保的相关事宜，确保购房者履行购房合同约定的义务。
4.2履约担保协议的目的
（1）确保购房者按照购房合同的约定支付购房款。
（2）保障房地产开发商的合法权益。
第五条履约担保的提供
5.1履约担保的形式
购房者应提供银行保函、现金、汇票或其他房地产开发商认可的担保形式。
5.2履约担保的金额
履约担保的金额应不低于购房合同总价款的20%。
5.3履约担保的期限
履约担保的期限自购房合同签订之日起至购房合同约定的交房日期止。
5.4履约担保的支付方式
购房者应按照房地产开发商的要求，在规定的时间内将履约担保支付至指定的账户。
第六条履约担保的生效与解除
6.1履约担保的生效条件
（1）购房者已按照购房合同的约定支付了履约担保。
（2）履约担保已获得房地产开发商的确认。
6.2履约担保的解除条件
（1）购房者已履行购房合同约定的义务。
（2）购房合同因故解除或终止。
6.3履约担保的解除程序
（1）购房者提出解除履约担保的书面申请。
（2）房地产开发商在收到申请后，经核实无误后予以解除。
第七条履约担保的违约责任
7.1违约责任的承担
（1）若购房者未按照购房合同的约定履行义务，导致房地产开发商遭受损失的，购房者应承担相应的违约责任。
（2）若购房者未按照本合同的约定提供履约担保，房地产开发商有权解除购房合同，并要求购房者承担违约责任。
7.2违约责任的赔偿
购房者应按照购房合同约定的赔