办公写字楼套房租赁合同书7篇.docx

办公写字楼套房租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的办公写字楼套房出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

1.甲方出租的办公写字楼套房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.办公写字楼套房内附属设施及物品详见合同附件《办公写字楼套房附属设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租办公写字楼套房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满XX个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按每平米XX元/月的标准向甲方支付租金，租金总额为XX元/月。租金支付方式为先付后用，每XX个月支付一次，具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金，金额为XX元。甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、押金及其他费用

1.乙方在签订合同时应向甲方支付押金，金额为XX元。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将办公写字楼套房清扫干净并恢复原状后，甲方将押金全额退还。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、物业管理费等费用，具体金额根据使用情况而定。乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内完成缴费。

五、办公写字楼套房使用及管理

1.乙方应合理使用办公写字楼套房及附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳租金、押金及各种费用，如逾期未交，则应承担相应的违约责任。

3.租赁期间，甲方有权对办公写字楼套房进行巡查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、合同变更与终止

1.双方如需变更或终止本合同，应书面通知对方。变更或终止本合同需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将办公写字楼套房清扫干净并恢复原状后交还甲方。如乙方未交还房屋或未恢复原状，则应承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿

1.双方如有一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：

（1）如甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

（2）如乙方未能按时交纳租金、押金及各种费用或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.双方同意将争议提交给甲方所在地有管辖权的人民法院进行审理。在争议解决期间，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。同时，双方应积极配合法院的调查和审理工作，以便尽快解决争议。如一方不履行配合义务导致争议无法及时解决的，应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方办公写字楼套房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的办公写字楼套房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中包含了[包含费用]费用。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金数额为[月租金数额]元。乙方逾期支付租金的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金每日按租金的[违约金比例]％计算。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金数额]元。保证金用于确保乙方履行租赁合同中的义务。

2.租赁期满，乙方返还房屋并清算租金后，甲方应将保证金退还乙方。但如乙方存