二手房屋买卖合同协议书通用版范本7篇.docx
二手房屋买卖合同协议书通用版范本7篇
篇1
甲方（卖方）：[姓名]
乙方（买方）：[姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于：[房屋地址]。
2.房屋类型为：[房屋类型]。
3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。
4.房屋所有权证编号为：[房产证编号]。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意以人民币[购房款金额]元的价格进行交易。
2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：
（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款。
（2）分期付款：乙方在签订本协议后分期支付购房款，具体支付时间和金额如下：
*[支付时间]年[支付月份]月[支付日]日，支付人民币[金额]元。
*[支付时间]年[支付月份]月[支付日]日，支付人民币[金额]元。
*[支付时间]年[支付月份]月[支付日]日，支付人民币[金额]元。
（3）银行贷款：乙方通过向银行贷款的方式支付购房款，具体贷款方式和金额由乙方自行负责。
三、交付及过户
1.甲方应在签订本协议后[交付时间]日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性和安全性。
2.甲方应在交付房屋后[过户时间]日内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。
四、违约责任
1.甲方如违反本协议约定，未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
2.乙方如违反本协议约定，未按时支付购房款或违反其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
五、其他约定
1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他共有人或纠纷。
2.乙方在购买房屋后，应遵守相关法律法规的规定，合法使用和管理房屋。
3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。
4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：[签字/盖章]
乙方（买方）：[签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，现欲出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：____________________（详细地址）。
2.房屋面积：建筑面积______平方米。
3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。
4.房屋状况：房屋结构、装修、设施等具体情况详见附件。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整。
2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整。
（2）首付款：双方办理房屋交易手续前，乙方支付首付款人民币______元整。
（3）尾款：房屋过户完成且甲方完成房屋交付后，乙方支付尾款人民币______元整。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙及相关证明材料交付给乙方。
2.双方应在合同签订后的______个月内，按照国家相关法律法规的规定，完成房屋的过户手续。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋及钥匙，乙方有权要求甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致房屋无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的违约金。
4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
五、其他事项
1.甲乙双方应共同承担国家法律规定的各项交易税费。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式两份，甲乙双