绿城·玫瑰园客户关系管理.ppt

绿城·玫瑰园客户关系管理 * 建筑 以人文本 传播方向 说 明 内 容 体 裁 项目传播 利用项目的发布，开盘、行业事件、制造行业热点，透过媒体传播强化项目信息 项目所在地块炒作，新项目发布，价值传递 品牌传播 企业识别区分；引起行业群的关注；通过企业高层的专访，强化品牌认同 高层领导专访， 品牌因子强化， 企业文化内涵挖掘 专访、深度 营销事件传播 利用新闻事件的影响力，以及与高端品牌的活动来引起媒体和受众主动地关注 社会性活动 渠道营销活动 品牌营销活动 新闻、软文 专题合作 体验性文章 新闻、专栏、 深度 企业/项目 形象塑造 利用媒体作为载体，传递企业优势信息和项目的优势信息，形成良好的项目形象 形成有效口碑传播，树立玫瑰园“传世经典生活”形象 群访、深度、 新闻、 传播方式 平面、网络、杂志 电视 平面、电视、杂志 平面、网络、 电视、杂志 平面、网络、电视 媒体规划 稿件策划方向 区域稿件、地块炒作 财经媒体、大众媒体 内容构成 1.马桥旗忠是上海市区唯一一块超过10000亩超低容积率规划土地； 2.和黄、绿城、中房等实力开发商对这一区域的规划和对其未来土地价值的认同； 3.目前马桥板块的房地产状况和未来的供应量； 4.马桥板块逐渐成熟，别墅项目不断升级； 5.突出绿城玫瑰园是目前马桥板块在售的标杆性别墅 稿件：马桥旗忠价值崛起 绿城玫瑰园成标杆 深度稿件一 财经媒体、大众媒体 稿件：绿城制造再升级 玫瑰园热销背后逻辑 上海别墅标本探讨及绿城玫瑰园的销售态势； 玫瑰园热销的背后逻辑； 作为区域开发的先行者，绿城对马桥旗忠的土地价值的理解及对价值再造的思考； 玫瑰园对绿城的意义，和对马桥板块的标杆性意义； 绿城未来的规划和玫瑰园目前的进度； 深度稿件二 大众媒体、财经媒体生活副刊、生活消费时尚媒体 牵手传奇品牌 绿城玫瑰园传世的别墅生活 稿件内容 1.绿城玫瑰园携手传奇品牌； 2.绿城制造的标准和新别墅生活定义； 3.传奇品牌与绿城玫瑰园的契合； 4.绿城玫瑰园生活体验 消费时尚媒体 玫瑰园印象：传奇品牌拼图传世生活 稿件内容： 绿城玫瑰园携手奢侈品传奇品牌； 绿城玫瑰园项目特色及卓越品质； 传奇品牌与玫瑰园品牌的融合； 玫瑰园生活掠影 媒体合作：《21世纪经济报道》 创刊于2001年以1月1日，作为中国财经类报纸领导者，一直尊崇新闻创造价值。读者群主要构成：公司高管合伙人、中层管理人、专业人士和政府高级官员，他们是中国经济和社会最具决策和影响力的群体。其读者规模和推及人口数量仍居经济类专业报纸之首，是国内影响力最大的专业经济报纸。 《21世纪经济报道》是南方报业集团下属中国最大的商业报纸媒体，是中国商业报纸的领导者。致力于服务最优秀的人群，是在世界经济界最受关注的中国经济类周报，已近65万份。 专刊合作形式：传世经典生活、专题报道、全程追踪、渠道支持 媒体合作：《第一财经日报》 《第一财经日报》是中国第一份财经日报，由中国三大传媒集团——上海文广新闻传媒集团、广州日报报业集团、北京青年报社联合主办。作为中国财经日报的先行者和领导者，它秉承“商业改变世界”的理念，坚持权威主流、专业负责、理性大气、贴近市场的编辑方针，已密集覆盖长三角、珠三角、京津唐、西南、香港等中国重要都市经济商圈，成为中国最具影响力和公信力的财经报纸。 专刊合作形式：传世经典生活、专题报道、全程追踪、渠道支持 媒体合作：《周末画报》 专刊合作形式：传世经典生活概念阐述、专题报道、人物访谈 《周末画报》创刊于1980年，至今已有28年历史，最高发行量高达150万份，于1998年12月改版，成为新世纪中国精英读品。 2008年，获《哥伦比亚新闻评论》颁布的“中国标杆品牌(生活时尚类报纸)”称号。2006年，《周末画报》获得由新闻出版署颁发的“全国城市生活服务类周报综合竞争力10强”和“十大创新周报”。2006年和2005年两年均获得由“欧莱雅风尚媒体大奖”颁发的“风尚生活时尚报纸专家奖”。 媒体合作：《外滩画报》 专刊合作形式：传世经典生活概念阐述、专题报道、全程追踪 《外滩画报》是由上海文艺出版总社主办，主要在上海地区发行的一份综合性新闻周报。每期48版，采用国际流行的绿色环保新闻纸张，印刷精美。 　　《外滩画报》以深度新闻报道为主要特点，以“办百年大报，做职业行文人”的态度，以“独立立场，理性态度”为办报方针，向包括整个长江三角洲城市带的大上海地区提供全面、深入、精致的新闻报道。 星尚传媒系上海文广新闻传媒集团（SMG）全资公司，原为成立于2003年的上海时尚文化传媒有限公司，2009年更名。星尚传媒是目前中国影响最大、创收最多、市值最高的时尚生活类媒体。其媒体定位为引领时尚文化、