二零二五年度农村集体土地置换服务协议3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度农村集体土地置换服务协议
本合同目录一览
1.协议双方的基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方法定代表人
1.3协议双方住所地
1.4协议双方联系方式
2.协议背景及目的
2.1协议背景
2.2协议目的
3.服务内容
3.1土地置换的范围
3.2土地置换的方式
3.3土地置换的程序
3.4土地置换的时间安排
4.服务费用
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.权利与义务
5.1协议双方的权利
5.2协议双方的义务
6.保密条款
6.1保密范围
6.2保密义务
6.3违约责任
7.知识产权
7.1知识产权归属
7.2知识产权使用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担方式
8.3违约责任赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
11.合同解除后的处理
11.1土地置换成果的处理
11.2服务费用的处理
11.3争议解决
12.合同的终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止后的处理
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项的生效条件
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.协议双方的基本信息
1.1协议双方名称
甲方：农村集体经济组织
乙方：土地置换服务公司
1.2协议双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3协议双方住所地
甲方住所地：省市县镇村
乙方住所地：省市区路号
1.4协议双方联系方式
2.协议背景及目的
2.1协议背景
鉴于我国农村集体土地置换政策的实施，为了优化农村土地资源配置，提高土地利用效率，甲方决定开展农村集体土地置换工作。
2.2协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在农村集体土地置换服务中的权利、义务，确保土地置换工作的顺利进行，实现甲乙双方共同利益的最大化。
3.服务内容
3.1土地置换的范围
本协议所指土地置换范围包括甲方村集体所有的闲置、低效利用的土地以及乙方拥有的可置换土地。
3.2土地置换的方式
土地置换采取“一置换一置换”的方式，即甲乙双方各自将闲置、低效利用的土地与对方拥有的可置换土地进行置换。
3.3土地置换的程序
（1）甲乙双方签订本协议；
（2）甲乙双方根据本协议约定，进行土地置换评估；
（3）甲乙双方根据评估结果，签订土地置换合同；
（4）甲乙双方按照土地置换合同约定，办理土地权属转移手续；
（5）甲乙双方完成土地置换后的后续管理工作。
3.4土地置换的时间安排
本协议签订之日起，甲乙双方应在6个月内完成土地置换评估、签订土地置换合同以及办理土地权属转移手续。
4.服务费用
4.1服务费用总额
本协议服务费用总额为人民币万元整。
4.2费用支付方式
乙方在签订本协议之日起，甲方应支付50%的服务费用，即人民币万元整；土地置换完成后，甲方再支付剩余的50%服务费用，即人民币万元整。
4.3费用支付时间
（1）甲方应在签订本协议之日起5个工作日内支付50%的服务费用；
（2）甲方应在土地置换完成后5个工作日内支付剩余的50%服务费用。
5.权利与义务
5.1协议双方的权利
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供土地置换服务；
（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督；
（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。
5.2协议双方的义务
（1）乙方应按照本协议约定，提供优质的土地置换服务；
（2）乙方应按照甲方要求，及时完成土地置换工作；
（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。
6.知识产权
6.1知识产权归属
本协议中涉及的土地置换方案、技术资料等知识产权归甲方所有。
6.2知识产权使用
乙方在提供土地置换服务过程中，需使用甲方提供的知识产权，应遵守甲方相关知识产权使用规定。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定时间完成土地置换评估；
（2）乙方未按约定时间签订土地置换合同；
（3）乙方未按约定时间办理土地权属转移手续；
（4）乙方未按约定提供优质服务；
（5）甲方未按约定支付服务费用；
（6）任何一方违反保密条款；
（7）任何一方违反知识产权条款。
8.2违约责任承担方式
（1）对于乙方未按约定时间完成土地置换评估、签订土地置换合同或办理土地权属转移手续的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失