二零二五年度房屋租赁合同：安全责任与租户权益维护-@-3.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度房屋租赁合同：安全责任与租户权益维护3
本合同目录一览
1.租赁房屋的基本情况
1.1房屋的具体位置
1.2房屋的结构及设施
1.3房屋的面积
2.租赁期限
2.1租赁起始日期
2.2租赁终止日期
2.3租赁期限的延长
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付方式
3.3逾期支付租金的处理
4.押金
4.1押金金额
4.2押金的退还条件
4.3押金的退还方式
5.安全责任
5.1房屋及附属设施的安全保障
5.2租户的安全责任
5.3事故处理
6.租户权益维护
6.1租户的合法权益
6.2租户的投诉渠道
6.3租户权益的保护措施
7.房屋使用规定
7.1房屋的使用范围
7.2房屋的装修与改造
7.3房屋的损坏与修复
8.维修责任
8.1房屋及附属设施的维修责任
8.2租户的维修义务
8.3维修费用的承担
9.违约责任
9.1租户的违约责任
9.2出租人的违约责任
9.3违约金的计算与支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构的选定
10.3争议解决程序的执行
11.合同解除
11.1合同解除的条件
11.2合同解除的程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效
12.1合同生效的条件
12.2合同生效的时间
12.3合同生效后的效力
13.其他约定事项
13.1其他约定的内容
13.2其他约定的执行
13.3其他约定的修改与补充
14.合同附件
14.1附件名称
14.2附件内容
14.3附件的效力
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋的基本情况
1.1房屋的具体位置：位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为，附属设施包括、等。
1.2房屋的结构及设施：房屋为层室，室内设施包括、、等。
1.3房屋的面积：房屋总面积为平方米，实际可使用面积为平方米。
2.租赁期限
2.1租赁起始日期：自200X年X月X日起。
2.2租赁终止日期：至200X年X月X日止。
2.3租赁期限的延长：租赁期满前，双方可协商一致，延长租赁期限。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为人民币元整。
3.2支付方式：租户应于每月的X日前，将租金支付至出租人指定的银行账户。
3.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按应支付租金的%向出租人支付滞纳金。
4.押金
4.1押金金额：租赁押金为人民币元整。
4.2押金的退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租户无违约行为时，出租人应退还押金。
4.3押金的退还方式：退还押金时，租户应提供有效身份证明，出租人应在收到租户提供的证明之日起X日内退还押金。
5.安全责任
5.1房屋及附属设施的安全保障：出租人负责房屋及附属设施的安全，确保无安全隐患。
5.2租户的安全责任：租户在使用房屋期间，应遵守安全规定，防止意外事故发生。
5.3事故处理：发生事故时，双方应立即采取必要的措施，减少损失，并依法承担相应责任。
6.租户权益维护
6.1租户的合法权益：租户享有租赁房屋的居住权，出租人不得擅自改变租赁用途。
6.2租户的投诉渠道：租户对房屋租赁事宜有异议，可通过电话、书面等形式向出租人投诉。
6.3租户权益的保护措施：出租人应建立健全租赁管理机制，保障租户的合法权益。
8.维修责任
8.1房屋及附属设施的维修责任：房屋及附属设施的日常维修由出租人负责，重大维修由双方协商确定。
8.2租户的维修义务：租户在使用过程中，发现房屋及附属设施有损坏，应及时通知出租人。
8.3维修费用的承担：日常维修费用由出租人承担，重大维修费用由双方按比例分担。
9.违约责任
9.1租户的违约责任：租户未按时支付租金、损坏房屋或违反房屋使用规定等，应承担相应的违约责任。
9.2出租人的违约责任：出租人未按约定提供房屋或违反合同约定，应承担相应的违约责任。
9.3违约金的计算与支付：违约金按合同约定计算，租户应于违约之日起X日内支付违约金。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构的选定：双方协商确定的仲裁机构为仲裁委员会。
10.3争议解决程序的执行：仲裁程序应依法进行，双方应积极配合。
11.合同解除
11.1合同解除的条件：出现合同约定的解除条件或法律规定的情况，双方可解除合同。
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