2025年房屋租赁合同：安全责任与租户权益维护.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年房屋租赁合同：安全责任与租户权益维护
本合同目录一览
1.租赁房屋的基本情况
1.1房屋地址
1.2房屋结构及用途
1.3房屋面积
1.4房屋附属设施及设备
2.租赁期限及租金
2.1租赁期限
2.2租金金额及支付方式
2.3租金调整机制
3.租金押金
3.1押金金额
3.2押金退还条件及方式
4.使用及维护责任
4.1租户使用房屋范围
4.2房屋维护责任划分
4.3房屋损坏赔偿
5.交房及验收
5.1交房时间及方式
5.2房屋验收标准及程序
6.安全责任
6.1房屋安全检查
6.2事故处理及赔偿
6.3应急预案及措施
7.租户权益维护
7.1房屋权属及用途
7.2租户个人信息保护
7.3租户合法使用房屋
8.违约责任
8.1违约情形及处理
8.2违约金及赔偿
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.其他约定事项
11.1违约金及赔偿标准
11.2不可抗力条款
11.3合同附件
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
13.合同签署及生效日期
13.1签署地点及时间
13.2合同生效日期
14.合同附件清单
14.1附件名称
14.2附件内容
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋的基本情况
1.1房屋地址：本合同所指租赁房屋位于_________市_________区_________路_________号_________楼_________单元，具体房屋编号为_________。
1.2房屋结构及用途：该房屋为_________层_________室，总面积为_________平方米，用途为居住。
1.3房屋面积：房屋实际使用面积共计_________平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
1.4房屋附属设施及设备：房屋内配备家具_________套，电器_________台，其他设施设备_________项。
2.租赁期限及租金
2.1租赁期限：本合同租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________个月。
2.2租金金额及支付方式：租金为每月_________元，租金支付方式为_________（月付/季付/年付），每月_________日前支付至出租人指定账户。
3.租金押金
3.1押金金额：租赁押金为_________元，在签订本合同时一次性支付给出租人。
3.2押金退还条件及方式：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，租金结清，押金无欠款的情况下，出租人应在_________日内退还押金。
4.使用及维护责任
4.1租户使用房屋范围：租户仅可在租赁房屋内进行居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2房屋维护责任划分：房屋日常维护由租户负责，定期检查及维修由出租人负责。
4.3房屋损坏赔偿：租户因使用不当导致房屋损坏，应承担维修责任及赔偿。
5.交房及验收
5.1交房时间及方式：出租人应在租赁期限开始前_________日内将房屋交于租户使用。
5.2房屋验收标准及程序：租户在接收房屋时，应按照房屋验收标准进行验收，如有异议，应在_________日内向出租人提出。
6.安全责任
6.1房屋安全检查：出租人应在租赁期间定期对房屋进行安全检查，确保房屋及配套设施安全。
6.2事故处理及赔偿：如发生安全事故，出租人应立即采取措施，并承担相应责任；租户应配合处理事故，并承担事故导致的损失。
6.3应急预案及措施：出租人应制定应急预案，并确保租户知晓应急措施，遇紧急情况时，租户应按照应急预案进行处置。
8.违约责任
8.1违约情形及处理
8.1.1租户未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金_____%的违