二零二五版科技园区办公场地租赁协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版科技园区办公场地租赁协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方
2.2承租方
3.租赁场地描述
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
6.租金调整
6.1调整依据
6.2调整频率
6.3调整通知
7.押金及退还
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还时间
8.使用规则与限制
8.1使用规则
8.2使用限制
9.维修与保养
9.1承租方责任
9.2出租方责任
10.保险
10.1承租方保险
10.2出租方保险
11.违约责任
11.1承租方违约责任
11.2出租方违约责任
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决地点
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同生效
14.4合同修改
14.5合同解除
14.6合同终止
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
本合同中，“本合同”指双方签订的《二零二五版科技园区办公场地租赁协议》；“出租方”指拥有并愿意出租办公场地的甲方；“承租方”指愿意租赁并使用该办公场地的乙方；“办公场地”指位于[具体地址]的[具体面积]平方米的办公空间；“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证。
1.2解释
本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，否则应按照通常的理解和含义进行解释。
2.双方基本信息
2.1出租方
甲方名称：[出租方全称]
甲方地址：[出租方地址]
甲方联系人：[出租方联系人姓名]
甲方联系电话：[出租方联系电话]
2.2承租方
乙方名称：[承租方全称]
乙方地址：[承租方地址]
乙方联系人：[承租方联系人姓名]
乙方联系电话：[承租方联系电话]
3.租赁场地描述
3.1场地位置
办公场地位于[具体地址]，具体位置以甲方提供的租赁场地平面图为准。
3.2场地面积
办公场地总面积为[具体面积]平方米，包括室内空间及附属设施。
3.3场地用途
办公场地仅用于乙方开展业务活动，不得用于任何非法用途。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起算。
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限至[终止日期]止。
4.3租赁期限延长
如双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前[提前通知天数]天书面通知对方。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金为每月[租金金额]元。
5.2支付时间
乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
5.3支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。
6.租金调整
6.1调整依据
如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，租金可进行相应调整。
6.2调整频率
租金调整频率为每年一次。
6.3调整通知
甲方应在租金调整前[提前通知天数]天书面通知乙方。
8.使用规则与限制
8.1使用规则
8.1.1乙方应按照本合同约定的用途合理使用办公场地，不得擅自改变场地结构或用途。
8.1.2乙方应保持办公场地的清洁和整洁，不得乱扔垃圾，不得在场地内进行任何可能损害场地设施的行为。
8.1.3乙方应遵守国家相关法律法规和科技园区的管理规定。
8.2使用限制
8.2.1乙方不得在办公场地内进行任何违法活动或危害公共安全的行为。
8.2.2乙方不得在办公场地内进行噪音过大、气味过重或有毒有害物质的生产、储存或使用。
8.2.3乙方不得在办公场地内饲养宠物或种植植物。
9.维修与保养
9.1承租方责任
9.1.1乙方应负责办公场地内的日常维护和保养，包括但不限于清洁、照明、空调等设施的正常运行。
9.1.2乙方应负责因乙方使用不当造成的场地设施损坏的修复或更换。
9.2出租方责任
9.2.1甲方应负责办公场地公共区域的维修和保养。
10.保险
10.1承租方保险
乙方应自租赁之日起，自行投保财产保险，确保办公场地及乙方财产的安全。
10.2出租方保险
甲方应自租赁之日起，自行投保责任保险，以保障因甲方责任导致乙方财产损失时的赔偿。
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