二零二五年度贝壳租赁合同范本，规范租赁市场.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度贝壳租赁合同范本，规范租赁市场
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.使用及维护责任
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3房屋损坏赔偿
7.附属设施使用
7.1附属设施清单
7.2附属设施使用规定
7.3附属设施损坏赔偿
8.限制及禁止事项
8.1限制事项
8.2禁止事项
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同修改
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：X有限公司
1.1.2出租方地址：省市区路号
1.1.3联系人：
1.1.4联系电话：138xxxx5678
1.1.5身份证号码：51010119900101
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：X科技有限公司
1.2.2承租方地址：省市区路号
1.2.3联系人：
1.2.4联系电话：139xxxx8765
1.2.5身份证号码2.房屋基本情况
2.1房屋地址：省市区路号
2.2房屋面积：100平方米
2.3房屋结构：多层住宅
2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2025年12月31日
3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10,000元整
4.2租金支付方式：每月前5日支付下一个月租金
4.3租金支付时间：上午9:00至下午17:00
4.4租金调整：租金在租赁期间内保持不变
5.房屋押金
5.1押金金额：人民币10,000元整
5.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，无欠费
5.3押金退还时间：租赁期满后30日内
6.使用及维护责任
6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构
6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维修由承租方负责
6.3房屋损坏赔偿：因承租方原因造成房屋及附属设施损坏，由承租方负责赔偿
7.附属设施使用
7.1附属设施清单：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等
7.2附属设施使用规定：承租方应按说明书正确使用附属设施，如因不当使用导致损坏，由承租方负责维修或赔偿
7.3附属设施损坏赔偿：如因承租方使用不当导致附属设施损坏，承租方应在发现损坏后立即通知出租方，并承担维修或赔偿责任
8.限制及禁止事项
8.1限制事项
8.1.1承租方不得擅自改变房屋用途，不得用于商业经营
8.1.2承租方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得出租方同意
8.1.3承租方不得在公共区域堆放杂物，保持公共区域的整洁
8.2禁止事项
8.2.1禁止在房屋内进行违法活动
8.2.2禁止在房屋内进行有损房屋结构安全的活动
8.2.3禁止在房屋内进行影响邻居正常生活的活动
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.1.1出租方有正当理由且提前30日书面通知承租方，可解除合同
9.1.2承租方未按约定支付租金超过3个月，出租方有权解除合同
9.1.3承租方违反合同约定，严重影响出租方权益，出租方有权解除合同
9.2违约责任
9.2.1承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议
10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签