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铺位租赁合同补充协议8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据甲乙双方签订的铺位租赁合同，现因实际情况需要，双方协商达成以下补充协议：

一、协议背景

原铺位租赁合同签订后，因乙方经营需要，需对租赁铺位进行装修、装饰及改建。甲方同意乙方进行装修、装饰及改建，但双方需就相关事宜进行明确约定，以确保双方权益得到保障。

二、装修、装饰及改建要求

1.乙方需确保装修、装饰及改建符合相关法律法规和规定，并不得影响铺位主体结构的安全性和稳定性。

2.乙方需在设计、施工过程中严格控制噪音、粉尘和废弃物排放，确保不影响周边环境和他人生活。

3.乙方需确保装修、装饰及改建的消防安全符合相关标准，并配备必要的消防设施和器材。

4.乙方在装修、装饰及改建过程中需遵守甲方的各项规定和要求，确保施工顺利进行。

三、租赁期限调整

因装修、装饰及改建需要一定时间，乙方需相应调整租赁期限。具体租赁期限调整如下：

1.乙方需确保装修、装饰及改建在签订补充协议后XX个月内完成。

2.装修、装饰及改建完成后，乙方需继续租赁铺位XX年，确保甲方利益得到保障。

3.租赁期限调整后，乙方需按照调整后的租赁期限支付相应的租金和费用。

四、租金调整

因装修、装饰及改建需要投入一定资金，乙方需相应调整租金。具体租金调整如下：

1.乙方需确保装修、装饰及改建期间的租金按照原合同租金的XX%支付。

2.装修、装饰及改建完成后，乙方需按照调整后的租赁期限支付相应的租金。具体租金标准根据市场情况和双方协商确定。

3.乙方需按时足额支付租金，确保甲方利益得到保障。

五、违约责任

1.乙方需确保装修、装饰及改建符合约定要求，如不符合约定要求，需承担相应的违约责任。

2.乙方需按时足额支付租金，如逾期支付或未足额支付，需承担相应的违约责任。

3.甲方需按时足额支付拆迁款，如逾期支付或未足额支付，需承担相应的违约责任。

4.如因乙方原因导致租赁期限调整或租金调整未能按时实施，乙方需承担相应的违约责任。

5.如因甲方原因导致租赁期限调整或租金调整未能按时实施，甲方需承担相应的违约责任。

6.双方协商确定的其他违约责任。如一方违约，违约方需向守约方支付相应的违约金或赔偿损失。具体违约金数额或赔偿标准根据双方协商确定。

7.本补充协议中涉及的违约责任条款不影响双方在原铺位租赁合同中约定的其他违约责任条款的效力。本补充协议是对原铺位租赁合同的补充，而非替代关系。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议或纠纷。本补充协议自双方签字盖章之日起生效。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或需要修改补充的条款，双方可另行协商确定并签订补充协议加以修改或补充。本补充协议与双方签订的铺位租赁合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方于______年签订了一份铺位租赁合同，现因实际情况需要，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就原合同达成以下补充协议：

一、协议目的

本协议旨在补充和完善原铺位租赁合同的未尽事宜，明确双方权益，保障租赁双方的合法权益。

二、租赁期限

1.租赁期限延长：原租赁合同期满后续租______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限变动时，乙方需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.租金调整：根据市场行情及双方协商，对原租金进行调整，具体调整金额和方式详见本协议附件。

2.支付方式：乙方应按照约定时间和方式支付租金，如遇特殊情况需延迟支付，应提前与甲方沟通并征得甲方同意。

四、铺位使用

1.乙方承诺在租赁期内合法经营，不得从事违法、违规活动。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变铺位用途或转租给他人。

3.乙方应合理使用铺位，负责维护铺位及其内部设施，如有损坏应及时修复。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照原租赁合同及本补充协议的约定收取滞纳金。

2.若乙方违反本协议约定，擅自改变铺位用途或从事违法、违规活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致租赁铺位损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。