标准规范版房产抵押借款合同5篇.docx

标准规范版房产抵押借款合同5篇

篇1

借款人（抵押人）：

姓名：___________________身份证号：______________________住址：_______________________

贷款人（抵押权人）：

公司名称：___________________法定代表人：______________________注册地址：_______________________

鉴于借款人需借助房产抵押借款，贷款人为其提供借款机会，双方经过友好协商，达成如下房产抵押借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币______元的借款。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：借款人以其合法拥有的房产作为本次借款的抵押物。房产地址：______________________，房产证号：______________________。

2.抵押物评估价值：经双方协商，抵押物的评估价值为人民币______元。

三、抵押条款

1.借款人必须在合同签署后10日内将抵押物的房产证原件交由贷款人保管。

2.借款人必须保证抵押物的权属清晰，无任何争议和纠纷。

3.借款人在借款期限内不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，如需处置，必须事先征得贷款人的同意。

四、还款条款

1.借款人应按合同约定的期限和利率按时支付利息和本金。

2.如借款人未能按时还款，贷款人有权对抵押物进行拍卖或采取其他方式实现其债权。

五、违约责任

1.如借款人未能按时支付利息或本金，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款及利息，并有权对抵押物进行处置。

2.如因借款人违约导致贷款人产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等），由借款人承担。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和解除，必须经双方书面同意。

3.本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。

借款人（抵押人）：_______________________（签字）日期：______年____月____日

贷款人（抵押权人）：_______________________（盖章）日期：______年____月____日法定代表人（签字）：_______________________（签字）日期：______年____月____日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（抵押权人）：_________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为确保借款合同的履行，现甲乙双方就甲方将其房产抵押给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

二、抵押物条款

1.抵押物名称及数量：甲方所拥有的位于____________的房产（以下简称“抵押物”）。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方共同认定，抵押物评估价值为人民币________元整。

三、抵押条款

1.甲方将其名下房产作为本合同项下债权的抵押，并保证该房产的权属清晰、无争议。

2.甲方承诺，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、再抵押等。

四、还款与利息支付条款

1.甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息。利息支付日为每月的______日。

2.借款到期时，甲方应一次性归还全部借款本金。

五、违约责任条款

1.若甲方未能按时支付利息或借款到期时未能归还本金，乙方有权要求甲方按照约定支付违约金。

2.若甲方违反本合同项下的任何义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、其他条