商业地产 - 清华大学总裁班课程.doc

清大新金融EMBA总裁高级研修班 招 生 简 章（建设领域） 【课程背景】 资本决定速度，速度决定未来。时逢企业竞争日益激烈与科技发展日新月异的时代，熟练地掌握各种资本运营工具，拥有资本运营的远见卓识，已成为成功企业家的标志和必备的进攻武器。资本运营是一起专业操作性极强、系统庞大且错综复杂、各种风险潜伏其中的行为过程。这就要求企业家们务必要谙熟“风险投资（VC)、私募股权投融资(PE)、企业融资上市(IPO)、并购重组、产业整合”等资本运营关键环节，又要充分把握企业的各种权益性融资和债务性融资的方式，具有通过资本优化组合的途径实现企业做强做大的综合能力。 通过本课程的系统学习在充分掌握价值判断和价值规律的基础上，对与企业经营活动中相关的投融资与资本运营知识有深入地理解和把握，并达到在实践经营活动中充分的发挥与应用的能力。 清大是享誉世界的知名学院，莘莘学子孜孜以求的学术殿堂。在这里您可以将知识、资本与人脉等高度的相互融合，实现由产品、品牌经营到资本运营的突破性跨越。资本经营者与企业家的完美结合，才是企业乃至经济、社会发展的强大推动力。 【课程目的】 培养企业领导者在经济条件下参与国内外竞争的创新意识和变革能力，中国顶尖学府著名教授、企业家，站在巨人肩膀上，看得更远，走得更长；提供平台技术、市场、人脉、学习资源；整合高端资源，智慧、实战、实用、实效；每年组织高峰论坛，为同学们打造一个高质量，高层次学习交流圈；金融同学会：打造最具活力同学经济体，整合全国各地精英同学资源，终身受益。 【课程特色】 本课程以金融产业开发及投资的业务流程为主线，融合企业管理研究和实践的最新成果，整合金融产业实战和融资操作中所需的知识和能力，实现了系统性和实用性的有效结合，度身订做、注重实战、学以致用。 本课程采用互动式案例教学，由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家，结合成功或失败的真实案例，采用讲座、研讨、案例学习的方式，提升学员的理论水平和实战能力。 根据教学计划，部分课程将选择经典金融产业进行现场教学，课后组织经典项目考察，更加贴近实战地提高学员们的操盘水平和能力。 【招生对象】 传统实业型企业有志于进军资本市场的经营决策者和高层管理人员； 各地城投公司、产业园负责人、房地产及建设公司负责人、会计、审计、律师事务所等有志于进军资本市场的决策者或高层管理者； 资产管理、信用担保贷款、私募基金、期货、保险、风投基金、产业投资基金、商业银行、投资银行、证券公司、交易所等金融机构或中介服务机构的决策者及高级管理者。 【学制安排】 学 制一年半，每2月集中授课一次，每次3天，共27天，合计216 学时。 【教学管理】 1、研修班设班主任1名和学习顾问多名，负责相关的教学管理工作；由班主任协助组建班委会，选举班长等班委会人员，协助教学管理； 2、评选优秀学员，颁发优秀学员荣誉证书； 3、成立专家顾问团队，解决企业遇到的一系列问题,提供解决方案； 4、论文答辩； 5、留堂作业。 【学费标准】 158000元/人（含报名费、学费、讲义费、拓展培训费、证书费等费用）， 食宿由学校协助统一安排，费用自理。 【入学程序】 填写申请表、身份证及学历证明复印件、工作证明、企业介绍、所获奖项等发送至邮箱； 申请资料经提交书面申请、资质审核、企业家面谈，参考个人背景、工作业绩和报名顺序，确定录取名单； 报到时请携带三张蓝底二寸照片，并出示本人身份证原件。 【课程体系】 全部课程27天，系统帮助学员掌握金融产业开发与运营前沿知识和操作手段，更多了解国际形势，知晓国内政策，分析市场走势，解决发展问题。 第一模块：金融基础课程 金融基础理论 国际金融概述 货币、信用概述 金融市场 货币的时间价值，现值、终值等基本概念 DCF方法及其衍生公式 常见的金融模型：永续模型、阶段模型 国际收支、汇兑、结算，国际信用、国际投资 当前国际货币体系 金本位、美圆本位与布雷敦森林体系 国际金融体系的发展趋势 货币银行学概述 金融业风险与控制 货币的微观、宏观功能和效用 货币制度和政策 供求与均衡的理论、通货膨胀与紧缩 中国金融改革、创新与发展的理论与实践 金融风险类别(市场、信用、操作风险，流动性) 商业银行信用评级体系和模型分析 现代商业银行如何控制信用风险和运作风险 Moody、SP的商业模式 宏观经济与投资战略 公司治理 宏观经济形势分析 全球资本市场与中国资本市场发展趋势 产业结构调整对产业经济发展的影响 中国企业发展和投资机会：战略新兴产业 国际投资理念演变与趋势 投资战略与风险管理 现代企业制度与法人治理结构 经济学意义和管理学意义的代理问题 公司治理与股权激励机制 公司金融目标与战略愿景实现 企业融资战略与资本构成 第二模块：融资渠道与金融工具 中国