房地产项目销售与收益对比表.doc

房地产项目销售与收益对比表

项目

销售数量

销售额（万元）

平均售价（元/平方米）

收益情况（万元）

利润率

备注

项目A

1000

20000

20000

15000

75%

首次开盘

项目B

800

16000

20000

12000

75%

老盘新推

项目C

500

10000

20000

5000

50%

轻奢定位

项目D

1200

24000

20000

18000

75%

景观房

项目E

600

12000

20000

9000

75%

地铁房

表格说明

1.销售数量：指当前项目已售出房产的数量。

2.销售额：指当前项目已售出房产的总销售额。

3.平均售价：指当前项目每平方米的售价。

4.收益情况：指当前项目扣除成本后的净收益。

5.利润率：指收益与销售额的比值。

6.备注：对项目的特殊情况进行说明。

项目名称

销售周期

实际销售面积（平方米）

销售总收入（万元）

毛利率

净利润（万元）

销售占比

项目特色

项目X

6个月

12000

1200

28%

120

30%

视野开阔景观房

项目Y

3个月

8000

800

35%

200

20%

生态公园环绕

项目Z

12个月

16000

1600

20%

300

40%

稀缺地段

项目W

9个月

14000

1400

22%

140

35%

精装修交付

项目V

4个月

6000

600

30%

100

15%

近市中心

表格说明

1.项目名称：房地产项目的名称标识。

2.销售周期：项目从开盘到销售结束的时间长度。

3.实际销售面积：项目实际销售的总面积。

4.销售总收入：项目销售得到的总收入。

5.毛利率：销售总收入减去成本后的利润率。

6.净利润：扣除所有成本后的利润。

7.销售占比：该项目销售总收入占总销售收入的百分比。

8.项目特色：项目的独特卖点或优势。

项目代码

项目名称

销售面积（平方米）

销售收入（万元）

成本费用（万元）

毛利润（万元）

利润率（%）

销售周期（月）

主要销售目标客户

A001

滨江悦府

5000

800

600

200

25

8

首套刚需族

A002

中原雅苑

3000

500

450

50

10

6

二次改善型

A003

翠湖畔山

4000

600

50

8.33

7

投资型客户

A004

世纪公馆

2500

400

350

50

12.5

5

顶级豪宅

A005

绿地花园

3500

560

480

80

14.29

9

新婚家庭

表格说明

1.项目代码：项目的唯一标识符。

2.项目名称：房地产项目的名称。

3.销售面积：项目实际销售的面积总和。

4.销售收入：项目销售所得的总金额。

5.成本费用：项目开发过程中产生的所有费用总和。

6.毛利润：销售收入减去成本费用后的利润。

7.利润率：毛利润与销售收入的比值，以百分比表示。

8.销售周期：从项目开盘到全部销售完成的时间。

9.主要销售目标客户：项目的主要目标客户群体。