厂房出租的协议.docx

厂房出租的协议

本协议由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）共同订立，就甲方拥有的厂房出租事宜达成如下协议。

1.出租物件

甲方同意将其拥有的位于〇〇市〇〇区〇〇路〇号的㈠㈡座厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用。

2.使用期限

租赁期限为自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____个月。双方同意在租赁期满前，可以根据实际情况协商延长租赁期限。

3.租金及付款方式

乙方同意按照以下方式支付租金：

租金每月为人民币￥______元（大写：人民币____________元），共计租赁期内支付______次。

租金支付方式：乙方每月在租金到期前三天内，以银行转账、支付宝、微信等方式将租金支付至甲方指定的账户。

4.押金

乙方同意在签订本合同时，支付给甲方作为履约保证的押金。押金金额为人民币￥______元（大写：人民币____________元）。在租赁期届满并乙方按照本协议约定归还厂房时，甲方将无息返还押金给乙方。

5.使用权及限制

5.1甲方在此确认，其是厂房的合法所有者，并具备将其出租的权利和资格。

5.2甲方同意将厂房的使用权授予乙方，并同意乙方在租赁期内独占使用厂房。

5.3乙方同意在租赁期内以合法合理的方式使用和经营厂房，不得从事非法活动。

5.4乙方应当自行承担因其经营行为产生的任何法律责任和经济损失，不得将其行为归咎于甲方。

6.维护与修理

6.1在租赁期内，甲方将负责厂房整体的维护和修理，并保证厂房的基本功能正常运行。

6.2如发生非人为损坏情况，乙方应立即通知甲方，并且配合甲方进行维修。

6.3如发生人为损坏或乙方擅自改变厂房结构等情况，乙方应承担相应的修理费用。

7.违约与解除

7.1任一方违反本协议约定的，守约方有权采取以下措施之一或多种措施：

要求违约方立即履行义务；

要求违约方承担违约责任；

解除本协议，并要求违约方支付违约金。

7.2如因不可抗力原因导致履行本协议的任何一方无法履行合同义务，无需承担违约责任，并且双方应及时协商解决。

8.争议解决

本协议的解释、履行和争议解决等事项，适用中华人民共和国的相关法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。

9.其他约定

9.1未尽事宜由双方另行协商解决，并以书面形式作为补充协议。

9.2本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：__________________乙方（签名）：__________________

日期：__________________