厂房出租协议合同.doc
厂房出租协议合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：________________
地址：_________________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：________________
地址：_________________________
联系方式：____________________
第一章定义及术语
1.1甲方：指甲方（出租方）为合同中的厂房出租方。
1.2乙方：指乙方（承租方）为合同中的厂房承租方。
1.3厂房：指甲方出租给乙方的建筑物及其附属设施，具体位置和面积见附件一。
第二章厂房出租及租赁期限
2.1甲方同意将厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房。
2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。
第三章租金及支付方式
3.1厂房租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金的方式为（请在以下选项中选择）：现金、转账、。
第四章厂房使用及维修
4.1乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。
4.2乙方应合理使用厂房及其附属设施，并承担维修、保养责任。
4.3甲方对厂房及其附属设施进行维修、保养时，乙方应给予配合。
第五章甲方权利与义务
5.1甲方有权按约定收取乙方支付的租金。
5.2甲方应保证厂房及附属设施符合租赁要求，并保证其正常使用。
5.3甲方在租赁期限内不得随意提高租金。
5.4甲方应在合同到期后，按照约定将厂房及其附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。
甲方（出租方）：________________
地址：_________________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：________________
地址：_________________________
联系方式：____________________
第六章乙方权利与义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和占有厂房。
6.2乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。
6.3乙方应按时支付租金，不得无故拖欠或拒付。
6.4乙方应负责厂房内部的管理和安全，保证生产活动的合法性和安全性。
6.5乙方在租赁期间产生的废水、废气、固体废弃物等，应按照国家环保法规进行处理，不得污染环境。
第七章厂房交付及验收
7.1甲方应在合同生效之日起__天内，将厂房及附属设施交付给乙方使用。
7.2乙方应对交付的厂房进行验收，确认厂房及附属设施符合合同约定的条件。
7.3若乙方在验收过程中发觉厂房存在质量问题，甲方应在__天内进行修复，保证乙方正常使用。
第八章保险与安全
8.1甲方应保证厂房建筑结构的安全，并为其购买相应的保险。
8.2乙方应为其在厂房内的生产设备和人员购买相应的保险，并保证生产安全。
8.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关安全生产的法律法规，保证厂房内的生产活动安全进行。
8.4双方应相互配合，共同处理和解决厂房使用过程中的安全。
第九章违约责任
9.1如甲方未能按约定提供符合要求的厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月租金。
9.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。
9.3双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
第十章合同变更、解除与终止
10.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应以书面形式进行。
10.2在租赁期限内，如乙方因不可抗力原因需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并承担相应的违约责任。
10.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。
10.4租赁期满后，如乙方需继续租赁厂房，应提前__个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
甲方（出租方）：________________
地址：_________________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：________________
地址：_________________________
联系方式：____________________
第十一章厂房转租与分包
11.1未经甲方书面同意，乙方不得将厂房的全部或部分转租或分包给第三方。
11.2如甲方同意乙方转租或分包，乙方应保证第三方遵守本合同的所有条款。
11.3乙方转租或分包时，应承担由此产生的一切法律责任。
第十二章争议解决
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