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报建总流程图 报建总流程图 报建流程分解示意图----办理立项批复 报建流程分解示意图----办理选址意见书 报建流程分解示意图----建设用地规划许可证 报建流程分解示意图----设计方案报审 报建流程分解示意图----办理初设批复 报建流程分解示意图----施工图报审及备案 报建流程分解示意图----施工、监理单位的招标 报建流程分解示意图----质监备案 报建流程分解示意图----安监备案 报建流程分解示意图----报建费的核费、交纳 报建流程分解示意图----办理建设工程规划许可证 报建流程分解示意图----办理施工许可证 报建流程分解示意图----办理施工许可证 市政工程报建流程 LOGO 建设项目立项批复 建设项目选址意见书 建设项目规划设计条件通知 建设用地规划许可证 办理部门：市发改委 办理时限：4个工作日 办理部门：规划分局 办理时限：6个工作日 办理部门：规划分局 办理时限：7个工作日 办理部门：规划分局 办理时限：7个工作日 建设用地供地手续 办理部门：市国土局 办理时限：40个工作日 报审建筑设计方案 办理部门：规划分局 办理时限：6个工作日 报初设图审查并取得批复 办理部门：市建委 办理时限：专家评审会合格后5个工作日 建筑施工图的审查、备案 办理部门：市建委 办理时限：9个工作日 建设项目施工、监理单位招标及备案 建设工程质量监督备案 建设工程施工安全监督备案 建设项目报建费核定、缴纳 办理部门：市建委 办理时限：25个工作日 办理部门：市建委 办理时限：当场办理 办理部门：市建委 办理时限：当场办理 办理部门：市建委 办理时限：5个工作日 建设工程规划批准通知书 办理部门：规划局 办理时限：1个工作日 办理开工许可证 办理部门：市建委 办理时限：5个工作日 立项批复 项目建议书 立项报告或申请书（含项目估算投资组成） 营业执照、组织机构代码证、法人资格证明文件 工程定点布局规划 （新居或城中村项目） 三分之二以上村民同意建设意见书（新居或城中村项目） 项目前期摸底情况说明（新居或城中村项目） 项目涉及的安置区域、占地面积、拆迁户摸底量等 选址意见书 申请表 立项批复 1：500地形图6份 （市规划局晒图） 土地权属证明文件 出让、转让或划拨土地：征地批文或划拨意见书 自有、招标、拍卖、挂牌土地：国土证、国土出让合同、划拨决定书 建设用地规划许可证、规划设计条件通知书、 用地红线图 申请表 红线拨地交接单1套（勘测院办理） 立项批复 土地权属资料 建筑设计方案的审查 建筑方案送审单1份 方案总平面图4份 （1：500或1：1000） 建筑设计方案2套 （平、立、剖面图） A3幅面效果图2份 规划设计条件通知书 方案过后由勘院提供初勘数据进行初步设计 初步设计并办理初步设计批复 申请书 立项批复文件 过方案的总平面图3张（盖鲜章的复印件） 初步设计说明书12份 勘察、设计合同 效果图两份 户型统计表 建初、结初、水初、电初、通风、地下室、人防等 全套初设图纸 不做人防设计需先到市人防办开具证明 同时报建委所选择的审图机构名称 勘院提供详勘数据进行施工图设计 施工图设计及审查 施工图设计概要表7份、设计概算书1份 户型统计表1份 总平面图2份 设计、地勘光盘 初步设计批复 全套施工图纸 同时报审图机构进行技术审查 办理施工图设计文件审查通知书，并由审图机构办理图纸备案 将审查合格的图纸报标代理机构进行清单编制 招标工作 由招投标代理机构负责（我们负责将审查合格的图纸送招标代理机构） 坐标放线 由规划局开具任务单 盖有规划局和建委审查中心章的图纸 总平面图 地下室图纸 一、二层平面图 电子文档 临排备案 申请书 临排平面示意图两份 组织机构代码证、法人身份证 规划许可证或施工许可证 雨污水的布置及走向、排口 沉淀池、化粪池位置及规格 三项工作可同时开展 将施工合同及分包合同到市建委备案 施工、监理单位确定后 质监备案 盖有审图章的总平面图 审查合格书及审查报告书 设计文件审查通知书 见证取样送检人名单及授权书 质量监督备案表 施工、监理单位人员岗位证书及执业资格证书 区上备案须到市质监站办理调配单 安监备案 安全监督备案表、安全文明责任书、现场地下管线资料交接材料证明表 安全生产许可证 总监、项目经理证书原件、1寸照片 安全员的安全生产考核合格书、1寸照片 市建委押证 安监站押证 换发胸牌 区上备案须到市安监站办理调配单 建设项目报建费核定、交纳 施工图审查通知书 质监备案表 报建费减免申请书（原件） 立项批复 城中村核准通知书 总平图（盖朋规划局和审图中心双章） 分层平面图（标准、顶层、地下室） 建筑面积构成分类表 交费完后持缴款通知单