北京房屋融资租赁合同6篇.docx
北京房屋融资租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方同意出租其位于北京市____________区的房屋给乙方使用,乙方同意按照本合同约定的条件和条款承租该房屋。双方本着公平、公正、自愿的原则,经过友好协商,达成以下融资租赁合同协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意出租的房屋位于北京市____________区____________路____________号,具体为____________层。该房屋(及设施)具体情况详见附件一《房屋状况及设施清单》。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后,如乙方需要继续租赁,双方应根据市场情况和各自需求重新协商。
三、租金与支付方式
1.乙方应按照每月______元人民币的租金向甲方支付。租金总额为______元人民币。租金支付方式详见附件二《租金支付计划》。
2.乙方应按时支付租金,逾期支付的,应按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付滞纳金。连续逾期支付超过______天的,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、房屋使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。如有违反,应承担相应的法律责任。
2.乙方应合理使用房屋及其设施,如因乙方使用不当造成损坏,应负责修复并赔偿损失。租赁期间届满时,应将房屋及其设施恢复良好状态(合理损耗除外)。否则应承担修复费用。双方应共同确认房屋状况并签署书面交接证明。具体交接标准见附件三《房屋交接标准》。
五、担保与保证
1.为确保本合同的履行,乙方应提供甲方认可的担保方式作为履约保证(如保证金等)。具体担保方式及金额由双方另行协商确定并签署相关协议。
篇2
甲方(出租方):____________________
地址:____________________________________
联系方式:____________________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________________________
联系方式:____________________________
鉴于甲方拥有合法产权的房产,乙方有意租赁该房产作为办公或居住使用,双方经友好协商,达成以下房屋融资租赁合同协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有合法产权的房产(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于北京市____________区/县____________路____________号,建筑面积____________平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方协商一致可续签本合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币______元(大写:____________元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。
四、用途及承诺
1.乙方承诺租赁该房产仅作为办公或居住使用,不得用于违法活动。
2.乙方有权在租赁期内对租赁物进行装修、装饰,但不得改变租赁物的主体结构。
3.租赁期满后,乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。
五、权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方在租赁物内的活动,确保乙方遵守中国法律法规以及本合同规定。
2.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并按照约定支付租金。乙方应遵守中国法律法规以及