2014年大体量专业五金建材市场营销策划方案【成熟】.doc
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XX国际商贸城营销策划报告
YONGFENG MARKETING PLANNING REPORT
XX房地产顾问有限公司
二零一零年十二月编撰
目 录
第 一 章 营销推广战略层面分析…………………………………………………………………………………………………………………………3
一、营销战役怎么打？…………………………………………………………………………………………………………………………3
二、营销战役如何设计？………………………………………………………………………………………………………………………5
三、营销战役如何实施？………………………………………………………………………………………………………………………6
四、如何实现会战？……………………………………………………………………………………………………………………………7
第 二 章 房地产市场状况调研报告（链接）………………………………………………………………………………………………………8
一、投资开发情况………………………………………………………………………………………………………………………………8
二、供应和需求情况…………………………………………………………………………………………………………………………8
2.1 住宅市场分析……………………………………………………………………………………………………………………………8
2.2 商业市场分析……………………………………………………………………………………………………………………………8
三、小 结………………………………………………………………………………………………………………………………………8
第 三 章 营销推广策略……………………………………………………………………………………………………………………………………8
一、营销推广针对的目标客户群………………………………………………………………………………………………………………9
二、营销推广目标………………………………………………………………………………………………………………………………10
三、营销推广思路………………………………………………………………………………………………………………………………11
四、营销推广案名及主题定位…………………………………………………………………………………………………………………12
五、营销概念设计………………………………………………………………………………………………………………………………14
第 四 章 价格定位及策略…………………………………………………………………………………………………………………………………16
一、商铺整体的平均价格定位…………………………………………………………………………………………………………………16
二、价格策略……………………………………………………………………………………………………………………………………16
第 五 章 入 市 时 机………………………………………………………………………………………………………………………………………16
一、入市原则………………………………………………………………………………………………………………………………………16
二、入市分析………………………………………………………………………………………………………………………………………17
第 六 章 营销推广流程………………………………………………………………………………………………………………………………… 18
一 、推广节奏…………………………………………………………………………………………………………………………………18
第 七 章 广 告 策 略……………………………………………………………………………………………………………………………………21
一、广告策略分析…………………………………………………………………………………………………………………………… 21
二、广告核心定位…………………………………………………………………………………………………………………………… 25
三、广告操作策略…………………………………………………………………………………………………………………………… 26
四、广告阶段执行策略……………………………………………………………………………………………………………………… 26
第 八 章 媒介策略……………………………………………………………………………………………………………………………………… 29
一、媒体考良………………………………
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