2015上半年济南房地产市场研究报告.doc

PAGE \* MERGEFORMAT 1 2011上半年 济南房地产市场研究报告 济南思源房地产经纪有限公司 2011年7月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc298761488 一、济南2011年上半年大事记 PAGEREF _Toc298761488 \h 4 HYPERLINK \l _Toc298761489 1、事件一：西部进入高铁时代，西站带动济南全速发展 PAGEREF _Toc298761489 \h 4 HYPERLINK \l _Toc298761490 2、事件二：“省城第一楼”崛起 引领济南进入IFC时代 PAGEREF _Toc298761490 \h 5 HYPERLINK \l _Toc298761491 3、事件三：迪士尼初步确定落户济南西部 建十大综合体 PAGEREF _Toc298761491 \h 6 HYPERLINK \l _Toc298761492 二、济南市土地市场分析 PAGEREF _Toc298761492 \h 6 HYPERLINK \l _Toc298761493 1、土地市场概述 PAGEREF _Toc298761493 \h 15 HYPERLINK \l _Toc298761494 2、2010年-2011年季度土地市场分析 PAGEREF _Toc298761494 \h 15 HYPERLINK \l _Toc298761495 4、土地成交类型分析 PAGEREF _Toc298761495 \h 17 HYPERLINK \l _Toc298761496 5、 区域土地市场成交情况 PAGEREF _Toc298761496 \h 18 HYPERLINK \l _Toc298761497 三、济南市整体市场概况 PAGEREF _Toc298761497 \h 19 HYPERLINK \l _Toc298761498 （一）普通住宅 PAGEREF _Toc298761498 \h 19 HYPERLINK \l _Toc298761499 1、 市场概述 PAGEREF _Toc298761499 \h 19 HYPERLINK \l _Toc298761500 2、总体供应量及区域分布 PAGEREF _Toc298761500 \h 20 HYPERLINK \l _Toc298761501 3、新增供应量及区域分布 PAGEREF _Toc298761501 \h 21 HYPERLINK \l _Toc298761502 4、成交量及区域分布 PAGEREF _Toc298761502 \h 22 HYPERLINK \l _Toc298761503 5、价格走势 PAGEREF _Toc298761503 \h 23 HYPERLINK \l _Toc298761504 附：上半年住宅项目销售TOP10排行榜： PAGEREF _Toc298761504 \h 24 HYPERLINK \l _Toc298761505 （二）别墅 PAGEREF _Toc298761505 \h 26 HYPERLINK \l _Toc298761506 1、别墅市场概述 PAGEREF _Toc298761506 \h 26 HYPERLINK \l _Toc298761507 2、济南在售别墅项目情况 PAGEREF _Toc298761507 \h 27 HYPERLINK \l _Toc298761508 3、产品信息 PAGEREF _Toc298761508 \h 28 HYPERLINK \l _Toc298761509 4、销售情况 PAGEREF _Toc298761509 \h 29 HYPERLINK \l _Toc298761510 5、别墅市场1~6月销售情况 PAGEREF _Toc298761510 \h 31 HYPERLINK \l _Toc298761511 （三）公寓 PAGEREF _Toc298761511 \h 31 HYPERLINK \l _Toc298761512 1、市场概述 PAGEREF _Toc298761512 \h 31 HYPERLINK \l _Toc298761513 2、供应量 PAGEREF _Toc298761513 \h 32 HYPERLINK \l _Toc298761514 3、销售情况 PAGEREF