房地产合作开发合同协议标准版6篇.docx

房地产合作开发合同协议标准版6篇

篇1

本合同协议由以下双方签订：

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于：

1.甲方拥有位于XXXX的房地产项目（以下简称“该项目”），计划与乙方合作开发。

2.乙方拥有丰富的房地产开发经验和资源，愿意与甲方合作，共同推进该项目的开发进程。

3.双方本着互利共赢、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合作协议：

一、合作方式

1.甲方以土地使用权和现有房地产资源出资，乙方以货币资金和专业技术出资。

2.双方共同成立合作公司，负责该项目的具体开发和运营。

3.甲方占合作公司XX%的股份，乙方占合作公司XX%的股份。

二、合作期限

1.合作期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

2.合作期满后，双方可协商续签合同或终止合同。

三、双方的权利和义务

1.甲方应确保所提供的土地使用权和现有房地产资源权属清晰，无任何纠纷或限制。

2.乙方应确保所提供的货币资金和专业技术合法合规，并按照约定的时间和方式投入合作公司。

3.双方应共同制定合作公司的章程和内部管理制度，并按照约定的比例参与合作公司的利润分配。

4.双方应积极配合，共同推进该项目的开发进程，确保项目顺利完成。

5.甲方有权监督合作公司的经营管理和财务状况，乙方应予以配合和支持。

6.乙方应在合作期间内，为合作公司提供必要的技术支持和指导，确保项目的顺利进行。

四、利润分配

1.合作期间内，合作公司实现的利润应按照双方约定的比例进行分配。

2.具体利润分配方案应由双方协商确定，并体现在合作公司的章程中。

3.双方应按照约定的时间和方式收取利润分配款项。

五、违约责任

1.如果任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.如果因违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权选择解除合同或继续履行合同但要求违约方进行赔偿。

六、争议解决

1.如果双方在本合同的履行过程中发生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可将争议提交仲裁机构进行仲裁。仲裁结果对双方具有最终的法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

七、其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2.本合同的修改和补充应得到双方的书面同意，并作为本合同的组成部分。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

篇2

本合同由以下双方共同签订：

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方和乙方（以下统称“双方”）同意共同合作开发房地产项目，双方根据中华人民共和国相关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作协议：

一、项目概述

1.1项目名称：XXXX房地产项目。

1.2项目地点：位于XXXX。

1.3合作方式：双方共同出资，成立合资公司，负责项目的开发、建设和销售。

二、出资方式及比例

2.1甲方出资方式及比例：甲方以土地使用权和货币资金出资，占总出资额的XX%。

2.2乙方出资方式及比例：乙方以货币资金出资，占总出资额的XX%。

2.3出资期限：双方应在签订本合同之日起XX日内完成出资。

三、合资公司成立及管理

3.1合资公司名称：XXXX房地产开发有限公司。

3.2注册资本：人民币XX万元。

3.3公司管理：双方应共同制定公司章程和管理制度，明确各方的权利和义务。甲方和乙方应各自委派一名董事和一名监事，共同参与公司的日常管理和决策。

3.4财务管理：公司应建立完善的财务制度，确保财务信息的真实性和完整性。双方应共同审核公司的财务报告，并监督公司的财务管理。

四、项目开发及建设

4.1项目开发计划：双方应共同制定项目开发计划，明确项目的开发进度和各项任务的具体责任人。

4.2建设管理：双方应共同参与项目的建设管理，包括项目