某房地产公司开发项目管理研究.doc

分类号 密 级 UDC 编 号 ** 大 学 **专业硕士学位论文 A公司房地产开发项目管理研究 研 究 生 姓 名： 指导教师姓名、职称：某 某 教 授 学 科、专 业 名 称： 研 究 方 向： 二〇〇七年七月  A Corporation property development project management research By JULY, 2007  郑重声明 本人所提交的学位论文，是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的成果。本文中除已注明的内容外，不包含任何其他个人或集体已发表的或公开过的成果，本人愿意承担此声明的法律后果以至法律责任。 学位论文作者（签名）： 2007年 月 日 A公司房地产开发项目管理研究 摘 要 我国的房地产开发是改革开放后新兴的产业。二十几年来，发展速度较快，呈现出勃勃生机，已成为拉动经济增长的主要力量。随着许多境外项目管理公司进驻中国之后把“项目管理”的概念引入了中国建筑市场，目前，我国房地产开发项目很多，房地产业已经成为我国国民经济发展的重要支柱。许多房地产企业在项目开发完成后没有进行及时的总结，导致项目的经验、教训没有很好的继承和吸收。分析了房地产开发项目总结的意义、内容，本文以A公司在鑫泉公寓项目工程中试行内部项目管理为例，就房地产开发项目建设管理的内容、意义及方法等同题，结合房地产开发的流程及特点，对一些常常困挠着开发商进行项目管理的关键难点问题进行探计分析，对项目管理在房地产开发工程实践中的应用作相应探讨。针对影响工程建设项目进展的主要因素，提出提高开发商工程建设项目管理质量和效率、减少项目管理难度的方法和建议。 关键字：项目管理；工程实践；房地产开发 Abstract After our country property development is reform and open policy the emerging industry. Since more than 20, the development speed is quicker, presents the vigorous vitality, has become the fuel economic growth the main strength. After many beyond the border projects management company enters and is stationed in China project management the concept has introduced the China construction market, our country property development project very are at present many, thereat estate industry already became our country national economy development the important prop. Many real estate enterprises complete after the project development have not carried on the prompt summary, causes the project the experience, lesson not very good inheriting with the absorption. Analyzed the significance, the content which the property development project summarized, this article has tried out the internal project management take A Corporation in the spring apartment project as the example, the property development project construction management content, the significance and the method equated the topic, the union property development flow and the characteri