商业案例分析(太古汇、欢乐海岸、绿地中央广场、深圳万....ppt
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商业案例分析(太古汇、欢乐海岸、绿地中央广场、深圳万科风情街).pptx
商业案例分析(太古汇、欢乐海岸、绿地中央广场、深圳万科风情街)汇报人：AA2024-01-19
引言太古汇商业案例欢乐海岸商业案例绿地中央广场商业案例深圳万科风情街商业案例商业案例对比分析总结与展望
引言01
深入了解商业案例的运营模式和成功经验通过对太古汇、欢乐海岸、绿地中央广场、深圳万科风情街等商业案例的分析，可以深入了解它们的运营模式和成功经验，为其他商业项目提供借鉴和参考。探究商业发展的趋势和未来方向通过对这些成功商业案例的研究，可以发现商业发展的趋势和未来方向，为商业领域的创新和发展提供思路和启示。目的和背景
商业项目的基本情况商业项目的运营模式商业项目的成功经验商业项目的未来展望案
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商业案例分析(太古汇、欢乐海岸、绿地中央广场、深圳万....ppt.ppt
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深圳欢乐海岸项目-分析.doc
欢乐海岸调研准备资料
时间：
地点：欢乐海岸
欢乐海岸介绍：
1.欢乐海岸区位及周边环境
欢乐海岸地处深圳湾商圈核心、华侨城主题公园与滨海大道之间，是深圳市“塘朗山—华侨城—深圳湾”城市功能轴的起点，总占地面积125万平方米，集文化、生态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒店、会所等多元业态 于一体，是华侨城集团在主题商业领域的全新创想与实践，中国最聚国际风尚的都市娱乐目的地。
2.交通分析
欢乐海岸紧临深港西部通道与深圳湾口岸，临靠地铁1号线侨城东、华侨城和世界之窗三大站点，距深圳机场25分钟，广深高速10分钟，规划中的滨海公交枢纽总站紧靠项目而设，地铁9号、11号线将直接接驳欢乐海岸，并连
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深圳欢乐海岸.ppt
4、度假公寓 欢乐海岸项目西区占地面积约13.5万平方米，南临滨海大道，北接白石路，水岸蜿蜒曲折，与心湖水面形成环抱之势。区域以风格独特的高端休闲度假公寓为主，公寓总建筑面积约3.9万平方米，并设有各种顶级配套设施 5、华侨城湿地公园 华侨城湿地公园位于项目北区，总占地面积约68.5万平方米，以心湖水系与深圳湾连为一体。在保护性修复的原则下涵养原生态环境，同时发挥天然湿地的环保教育功能，以优美的植被景观形成城市中心绿肺。 欢乐海岸内部实景 （建筑细部对于中式元素的应用——花格窗-地面铺装-廊灯与窗户贴花） 欢乐海岸的休闲会所 ??? ＯＣＴ创意展示中心，是欢乐海岸东北主入口的标志性建筑，是
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深圳欢乐海岸-中国深圳.pdf
74WORLDARCHITECTUREREVIEW设计事务所THEDESIGNFIRM
HappyHarborShenzhen,China
深圳欢乐海岸
中国深圳
建设单位：华侨城集团Client:OCTGroup
项目类型：城市文旅商综合体ProjectType:UrbanCultural,TourismRetailComplex
总体规划及建筑设计：Laguarda.LowArchitectsMasterPlanandArchitecturalDesign:Laguarda.LowArchitects
景观设计：SWALandscapeDesign:SWA
技术配合及施工图设计：深总院等当
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质感观察从深圳欢乐海岸解析复合商业地产的.pdf
【质感观察】从欢乐海岸，看复合商业地产的崛起
之所以说“复合”，是因为我们很难用常规的专业术语说清欢乐海岸到底“是什么”？占地
约 125 万㎡的庞然大物，只规划了30 万方建面，而购物中心O‵PLAZA更只有 7.8 万方，作为城
市公共空间的意义远远大于商业意义，但又毫无疑问会在将来持续创造惊人的利润。本期质感观
察，我们去看看 OCT 华侨城欢乐海岸 。
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海淀+绿地中央广场.docx
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海淀+绿地中央广场
一、海淀绿地中央广场概述
(1)海淀绿地中央广场位于北京市海淀区，作为城市中一颗璀璨的明珠，它不仅是一个集商业、办公、居住、休闲娱乐为一体的综合性大型综合体，更是展示现代都市生活风貌的窗口。广场占地广阔，规划科学，建筑风格独特，融合了中西建筑元素，呈现出一种现代与传统交融的独特魅力。广场周边环境优美，绿树成荫，为市民提供了一个休闲、放松的好去处。
(2)海淀绿地中央广场自建设以来，始终秉承着以人为本、绿色环保的设计理念，致力于打造一个高效、舒适、和谐的工作生活环境。广场内设有高端商务办公区、大型购物中心、餐饮娱乐设施、酒店公寓等多种业态，满足不同人群的需求。
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海淀+绿地中央广场.docx
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海淀+绿地中央广场
一、海淀绿地中央广场概述
海淀绿地中央广场位于北京市海淀区，是集商业、办公、居住于一体的大型综合性项目。该项目占地约10万平方米，总建筑面积超过50万平方米，致力于打造成为北京市乃至全国高端商务生活区的典范。广场内部拥有丰富的绿化景观，通过精心设计的园林小品和宽敞的步行道，营造出舒适宜人的户外休闲空间。项目周边交通便利，紧邻多条公交线路和地铁站点，为居民的出行提供了极大的便利。
海淀绿地中央广场的设计理念融合了现代与传统元素，建筑风格独特，呈现出简约大气的气质。广场中心区域设有大型绿地广场，四周环绕着高端写字楼、商业购物中心和住宅区。其中，写字楼部分以现代化
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绿地中央广场推广案.pdf
绿地中央广场推广案
在前面的提案中，我们就绿地中央广场的定位已进行沟通，今
天把讨论的命题直接切入操作的思路之上。
在前面的沟通中，我们通过论证提出了绿地中央广场HOSACA的
项目定位。在确保达到项目大不同的价值之外，我们试图寻找
项目身上所蕴涵的终极目标——社会价值，从而更进一步促进
项目深度社会效应及现实利益等附加价值的共同实现。
我们的命题：
1、HOSACA与豪宅推广的联系何在？（我们凭什么卖那么高的价格？
价值在哪里？）
2、HOSACA如何落地？（用什么样的方式能搅动南昌并让消费者认可
与接受？）
香港：中环
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成都太古里商业街案例分析.docx
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成都太古里商业街案例分析
一、成都太古里商业街概况
(1)成都太古里商业街位于成都市中心，是成都乃至中国西南地区著名的时尚购物街区。它以其独特的建筑风格、丰富的商业业态和浓厚的文化氛围，吸引了大量的国内外游客和消费者。太古里商业街的设计灵感来源于传统的四川建筑，融合了现代都市的活力与古典文化的韵味，成为了一个集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性商业空间。
(2)太古里商业街占地约6.4万平方米，拥有超过200家店铺，涵盖了时尚服饰、珠宝首饰、家居用品、文化艺术等多个领域。其中，不乏国际知名品牌和独具特色的本土品牌。此外，太古里还设有多个餐饮区域，包括咖啡厅、餐厅和甜品店，满足
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成都太古里商业街案例分析.docx
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成都太古里商业街案例分析
一、项目背景与概述
(1)成都太古里商业街位于中国西南地区的中心城市——成都，是太古地产在成都的核心商业项目之一。项目占地约13.5万平方米，总建筑面积约30万平方米，汇集了高端零售、时尚餐饮、文化艺术等多种业态。成都太古里商业街的建设始于2013年，旨在打造一个集购物、休闲、娱乐、文化于一体的国际化商业街区。
(2)成都太古里商业街的建设背景源于成都市对城市商业发展的高标准定位，以及太古地产对高端商业地产市场的精准把握。随着成都城市经济的快速发展，成都市民生活水平不断提高，对于高品质消费的需求日益增长。太古里商业街应运而生，旨在满足这一市场需求，为成
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2014年深圳欢乐海岸调研报告.ppt
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2014年深圳欢乐海岸调研报告.ppt
策划管理部 2017年11月 欢乐海岸调研报告 项目鸟瞰图 项目简介 项目区位 项目区位 南邻滨海大道与深圳湾15公里滨海长廊和红树林保护区隔路相望 北接华侨城锦绣中华、民俗村、世界之窗三大主题公园群 东临深圳公交总站及城市及滨海疗养院，辐射福田、南山的金融、政务、文化、居住圈 西靠总部基地，红树湾滨海高档住宅区，衔接前海中心区。 城市客厅 项目定位 规划理念 以海洋文化为主题，以生态环保为理念，开创性地将主题商业与生态旅游、休闲娱乐、文化创意融为一体，创新都市滨海生活体验。 创意文化、商业、娱乐体验中心 旅游集散地及信息传播中心 项目概况： 项目总占地125万㎡，其中：北侧湿地保护区占地69
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《绿地中央广场最终》课件.ppt
*******************绿地中央广场最终项目背景城市化进程近年来，随着城市化进程的加快，城市人口不断增加，对城市公共空间的需求也越来越高。城市更新绿地中央广场项目位于城市核心区域，旨在打造一个集休闲、娱乐、文化于一体的城市中心。项目概况商业住宅绿地周边环境绿地中央广场位于城市核心区域，周边环境优越。紧邻繁华商业街，交通便利，生活配套设施齐全。周边有高档住宅区，文化娱乐场所，以及绿化景观带，为项目提供了良好的生活氛围。交通分析3地铁线直达地铁线路，便捷出行10公交路线覆盖周边区域，通达便捷2高速路口快速连接城市交通网络规划目标1打造城市新地标绿地中央广场将成为城市中心的标志性建筑，
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绿地南昌中央广场-SOM.docx
绿地南昌中央广场SOM
绿地南昌中央广场是绿地集团于2009年启动的标志性城市综合体项目，位于江西省南昌市红谷滩新区CBD核心区域，毗邻市政府，与地铁1号线和2号线交汇处相连，交通极为便利。作为绿地集团“一号工程”，该项目总建筑面积达65万平方米，集办公、居住、购物、餐饮、娱乐、酒店等多功能于一体，是南昌城市中轴线上的重要地标。
其中，绿地南昌中央广场的A地块由世界顶级建筑设计事务所SOM（Skidmore,OwingsMerrill）担纲设计。SOM以其在摩天大楼设计领域的卓越成就而闻名，其代表作包括纽约的自由塔和迪拜的哈利法塔。在绿地南昌中央广场，SOM延续了其创新与可持续的设计理念，打造