存量房屋买卖合同书样板7篇.docx

存量房屋买卖合同书样板7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是涉事房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方的存量房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于___________________。

2.本房屋的产权证号为___________________，建筑面积为_______平方米。

3.本房屋属于___________________结构，装修状况为___________________。

4.甲方保证所提供的房屋权属证书及相关手续真实、合法、有效。

第二条交易价格及支付方式

1.本房屋的交易价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币___________________元整；

（2）在办理房屋过户手续前，支付购房款余额人民币___________________元整。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付购房款余额之日起______日内，将本房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续，包括但不限于水电、燃气、暖气、有线电视等。

第四条违约责任

1.若甲方在合同签订后违反本合同约定的任何条款，视为违约，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在支付购房款时违反本合同约定的支付期限及金额，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.在合同履行过程中，若因甲方原因造成房屋权属纠纷或涉及其他法律纠纷的，由甲方承担全部法律责任。若因此导致乙方无法取得房屋产权的，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应赔偿乙方因此造成的损失。

第五条其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________（详细地址）

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）

4.房屋用途：_________（如：住宅、商业、办公等）

5.房屋权属：_________（如：商品房、房改房、单位集资房等）

6.房屋抵押：_________（如有抵押，需说明抵押情况）

7.房屋出租：_________（如出租，需说明租赁期限、租金等）

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币_________元整（大写：_________元整）

2.付款方式：_________（如：一次性付款、分期付款、银行贷款等）

3.付款期限：_________（如：合同签订后10日内支付首付款，余款在办理过户后10日内支付）

4.利息及费用：_________（如：贷款利息、中介费用等）

5.违约责任：_________（如：违约方需支付违约金等）

三、交付及过户

1.交付时间：_________（如：合同签订后30日内交付房屋）

2.交付方式：_________（如：甲方将房屋钥匙交付给乙方，乙方自行办理过户手续）

3.过户时间：_________（如：交付后10日内办理过户手续）

4.过户费用：_________（如：过户费用由乙方承担）

四、其他约定事项

1.甲方需保证房屋权属清晰，无其他纠纷，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方需按照约定的时间和方式支付款项，否则需承担相应的违约责任。

3.如有其他未尽事宜，双方可协商解决。

五、争议解决方式

1.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双