二零二五版土地抵押借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版土地抵押借款合同

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

乙方同意向甲方提供借款金额为______元（大写：______）。

2.借款期限

本合同约定的借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

3.借款利率

借款利率为______%，按年利率计算，利率调整按乙方现行利率执行。

二、借款条件与用途

1.借款条件

（1）提供合法有效的身份证明；

（2）提供合法有效的土地使用权证明；

（3）乙方认为必要的其他文件或证明。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于______用途，并保证按照借款合同约定的用途使用借款。

三、还款方式与期限

1.还款方式

（1）分期还款，每月还款日为______日；

（2）一次性还款。

2.还款期限

甲方应在本合同约定的借款期限内全部还清借款本息。

四、抵押物与权利

1.抵押物

甲方以其拥有的土地使用权作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

2.抵押权利

乙方有权对抵押物享有优先受偿权，在借款未全部还清前，乙方有权对抵押物进行处置。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款使用不符合约定，有权要求提前收回贷款或采取其他措施。

有权根据借款合同约定调整借款用途，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的利率和期限偿还贷款本息。

按照借款合同约定用途合理使用贷款，不得挪用或用于非法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定支付利息和本金。

如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式提供贷款。

对甲方提供的个人信息和借款用途保密，不得泄露给第三方。

六、贷款监督与使用

1.贷款监督

乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，包括但不限于定期检查财务报表和项目进度。

甲方应配合乙方的监督工作，提供必要的资料和信息。

2.贷款使用

甲方承诺将贷款用于土地抵押借款合同约定的用途，并按照合同约定定期向乙方报告贷款使用情况。

七、还款方式与期限

1.还款方式

（1）分期还款，每月还款日为______日；

（2）一次性还款。

2.还款期限

甲方应在本合同约定的借款期限内全部还清贷款本息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未提供金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

如乙方提供的贷款存在质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密