二零二五土地证抵押借款合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五土地证抵押借款合同
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地证抵押描述
1.土地证信息
土地证编号为______，抵押土地位于______，土地面积______平方米，土地用途为______。
甲方保证所提供的土地证真实有效，且未设置任何抵押权。
2.抵押期限
本合同抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
在抵押期限内，乙方有权要求甲方随时归还借款本息。
二、借款金额与利率
1.借款金额
本合同借款金额为______元人民币。
甲方应在合同签订后的______个工作日内将借款金额打入乙方指定账户。
2.借款利率
本合同借款利率为______%，按年利率计算，且在抵押期限内保持不变。
三、还款方式与期限
1.还款方式
甲方应按本合同约定的还款方式分期还款，具体还款日期和金额由双方另行约定。
甲方应在还款日前的______个工作日内将应还本金及利息汇入乙方指定账户。
2.还款期限
本合同借款期限为______个月（具体时长），自借款发放之日起计算。
甲方应在借款期限内一次性归还全部借款本息。
四、违约责任与解决方式
1.违约责任
甲方如未按本合同约定按时还款，应向乙方支付______%的违约金。
乙方如未按本合同约定及时放款，应向甲方支付______%的违约金。
2.解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的借款进行监督，确保借款用途符合约定。
有权在抵押期限内，随时要求乙方提供财务报告或进行资产检查。
义务：
按照合同约定用途使用借款。
及时偿还借款本息，不得延期或部分偿还。
2.乙方权利与义务
权利：
在借款期限内，有权收取合同约定的利息。
有权在抵押期内，要求甲方提供与借款相关的财产变动通知。
义务：
按照合同约定发放借款。
保管好抵押的土地证，未经甲方同意，不得将其出借或转让给第三方。
六、贷款用途
甲方应明确说明借款用途，乙方有权对借款用途进行审核，确保符合国家相关规定和贷款政策。
甲方承诺，所有借款将用于______项目（具体项目），并应提供相应的资金使用计划和证明材料。
七、还款安排与利率调整
1.还款安排
甲方应在合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式（如分期还款、一次性还款等）偿还借款本息。
乙方可根据市场利率变动，在合同到期前一个月书面通知甲方调整借款利率。
2.利率调整
借款利率按照合同签订日的人民银行同期贷款基准利率执行，如遇中国人民银行利率调整，借款利率应相应调整。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时还款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金，并承担由此产生的利息损失。
若甲方未经乙方同意，擅自变更抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按时放款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金，并承担由此造成的利息损失。
若乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或丧失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本