二零二四年度房产租赁合同补充协议3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度房产租赁合同补充协议
本合同目录一览
1.补充协议的生效条件和时间
1.1补充协议的签署
1.2补充协议的生效时间
2.租赁房产的基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
3.租赁期限和租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式
3.3租金调整
4.租赁房产的维修和保养
4.1房产维修责任
4.2房产保养责任
4.3维修和保养费用的承担
5.租赁房产的保险
5.1房产保险种类
5.2保险金额和保险期限
5.3保险费用的承担
6.租赁房产的设施和设备
6.1设施和设备的清单
6.2设施和设备的维护责任
6.3设施和设备的损坏赔偿
7.租赁房产的使用限制
7.1使用范围
7.2使用限制条件
7.3违规使用的处理
8.租赁房产的转租和分租
8.1转租和分租的约定
8.2转租和分租的审批
8.3转租和分租的收益分配
9.租赁房产的租赁保证金
9.1保证金金额
9.2保证金退还条件
9.3保证金利息计算
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿的计算
11.解除合同的条件和程序
11.1解除合同的条件
11.2解除合同的通知
11.3解除合同的程序
12.合同争议的解决方式
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同的变更和解除
13.1变更和解除的条件
13.2变更和解除的程序
13.3变更和解除的生效
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同生效日期
14.3合同份数和保管
第一部分：合同如下：
1.补充协议的生效条件和时间
1.1补充协议的签署：本补充协议经甲方（出租方）和乙方（承租方）双方代表签字盖章之日起生效。
1.2补充协议的生效时间：本补充协议自2004年1月1日起生效。
2.租赁房产的基本信息
2.1房产地址：位于市区路号。
2.2房产面积：共计平方米。
2.3房产结构：层室。
2.4房产用途：住宅。
3.租赁期限和租金
3.1租赁期限：自2004年1月1日起至2007年12月31日止，共计四年。
3.2租金支付方式：乙方应于每月的日前，将当月租金元人民币一次性支付给甲方。
3.3租金调整：如市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。
4.租赁房产的维修和保养
4.1房产维修责任：租赁期间，房产的正常维修由甲方负责，乙方负责对房产进行日常保养。
4.2房产保养责任：乙方应保持房产的整洁，不得损坏房产结构和设施。
4.3维修和保养费用的承担：维修和保养费用按照实际发生情况由责任方承担。
5.租赁房产的保险
5.1房产保险种类：本租赁合同期间，房产应投保保险，保险金额为元。
5.2保险金额和保险期限：保险金额为元，保险期限自2004年1月1日至2007年12月31日。
5.3保险费用的承担：保险费用由甲方承担。
6.租赁房产的设施和设备
6.1设施和设备的清单：详见附件《租赁房产设施和设备清单》。
6.2设施和设备的维护责任：乙方应妥善使用和维护租赁房产的设施和设备。
6.3设施和设备的损坏赔偿：因乙方使用不当造成设施和设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
7.租赁房产的使用限制
7.1使用范围：乙方仅限于个人居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。
7.2使用限制条件：乙方不得在租赁房产内从事违法活动，不得影响邻居的正常生活。
7.3违规使用的处理：如乙方违规使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
8.租赁房产的转租和分租
8.1转租和分租的约定：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产全部或部分转租或分租给第三方。
8.2转租和分租的审批：如需转租或分租，乙方应提前天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。
8.3
转租和分租的收益分配：如乙方经甲方同意转租或分租，甲方应从乙方所得租金中扣除约定的管理费用。
9.租赁房产的租赁保证金
9.1保证金金额：乙方需支付元人民币作为租赁保证金。
9.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还保证金。
9.3保证金利息计算：如保证金被扣除，甲方应按中国人民银行同期存款利率计算利息。
10.违约责任
10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房产结构、使用违法活动等。
10.2违约责任承担：乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产