2025年度房产租赁合同变更及续签补充协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房产租赁合同变更及续签补充协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.2房产基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁用途
2.1房产使用范围
2.2不得改变房产结构
2.3不得擅自转租、转借
3.房产维护与保养
3.1租赁期间房产维护责任
3.2保养措施及费用承担
3.3故障及维修处理
4.附属设施及设备
4.1附属设施及设备清单
4.2设备使用及维护责任
4.3设备损坏及赔偿
5.房产税费
5.1房产相关税费承担
5.2税费缴纳方式
6.违约责任
6.1违约情形及处理
6.2违约金及赔偿
6.3争议解决方式
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除或终止后的处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效与备案
9.1合同生效条件
9.2合同备案要求
10.合同附件
10.1附件一：房产租赁合同
10.2附件二：房产基本信息
10.3附件三：附属设施及设备清单
11.合同解释
11.1合同解释原则
11.2合同解释效力
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更生效
13.合同续签
13.1续签条件
13.2续签程序
13.3续签期限
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方信息
甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________，联系方式：__________。
乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________，联系方式：__________。
1.2房产基本信息
房产地址：__________，房产证号：__________，房产面积：__________平方米，房屋结构：__________。
1.3租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
1.4租金及支付方式
租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
支付方式：银行转账，账户信息如下：
账户名称：__________，账号：__________，开户行：__________。
第二条租赁用途
2.1房产使用范围
乙方租赁本房产仅用于__________用途，不得用于其他非法用途。
2.2不得改变房产结构
乙方不得擅自对房产进行任何形式的改动，包括但不限于拆除、改造、装修等。
2.3不得擅自转租、转借
乙方不得擅自将本房产转租或转借给他人使用。
第三条房产维护与保养
3.1租赁期间房产维护责任
甲方负责本房产的日常维护和保养，确保房屋结构安全、设施设备正常运行。
3.2保养措施及费用承担
甲方定期对房产进行保养，保养费用由甲方承担。
3.3故障及维修处理
若房产出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。维修费用由责任方承担。
第四条附属设施及设备
4.1附属设施及设备清单
4.2设备使用及维护责任
乙方应合理使用附属设施及设备，并承担相应的维护责任。
4.3设备损坏及赔偿
若因乙方原因导致附属设施及设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条房产税费
5.1房产相关税费承担
本合同涉及的房产税费由甲方承担。
5.2税费缴纳方式
甲方应于每月____日前将房产相关税费缴纳至相关部门。
第六条违约责任
6.1违约情形及处理
若甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2违约金及赔偿
违约金为每月租金的____%，甲方或乙方违约时，应支付违约金。
6.3争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条合同解除与终止
7.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的解除条件成就。
7.2合同终止条件
本合同租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。
7.3解除或终止后的处理
合同解除或终止后，乙方应立即搬离本房产，甲方应退还乙方已缴纳的租金和押金。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的