2025bt项目物业管理与服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025bt项目物业管理与服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
1.3适用范围
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
3.物业管理服务内容
3.1服务范围
3.2服务标准
3.3服务期限
4.物业管理费用
4.1费用构成
4.2收费标准
4.3费用支付方式
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任
5.2业主责任
5.3第三方责任
6.物业管理合同履行
6.1合同签订
6.2合同履行
6.3合同变更
7.物业维修与养护
7.1维修责任
7.2维修养护标准
7.3维修养护费用
8.安全管理
8.1安全责任
8.2安全管理措施
8.3应急预案
9.环境与绿化管理
9.1环境管理责任
9.2绿化管理标准
9.3绿化养护费用
10.业主大会与业主委员会
10.1业主大会
10.2业主委员会
10.3业主权益保障
11.合同终止与解除
11.1合同终止条件
11.2合同解除条件
11.3合同终止与解除的程序
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约争议解决
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他
14.1合同生效
14.2合同附件
14.3合同解除与终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
本合同是指甲方（物业管理方）与乙方（业主方）就2025bt项目物业管理与服务事宜所签订的具有法律约束力的协议。
1.2术语解释
（1）“物业管理方”指甲方，即负责2025bt项目物业管理的公司；
（2）“业主方”指乙方，即拥有2025bt项目物业的业主；
（3）“项目”指2025bt项目，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施；
（4）“物业管理服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于房屋维护、公共设施管理、环境卫生、安全保障等方面的服务。
1.3适用范围
本合同适用于2025bt项目范围内所有业主方及物业管理方之间的物业管理与服务事宜。
第二条项目概述
2.1项目名称
2025bt项目
2.2项目地点
[具体地址]
2.3项目规模
[具体规模描述，如建筑面积、占地面积等]
第三条物业管理服务内容
3.1服务范围
（1）房屋及附属设施的维护与管理；
（2）公共设施、设备的管理与维护；
（3）环境卫生管理；
（4）安全保障；
（5）绿化养护；
（6）其他相关服务。
3.2服务标准
甲方提供的物业管理服务应达到国家及行业规定的标准。
3.3服务期限
本合同服务期限自合同生效之日起至[具体日期]止。
第四条物业管理费用
4.1费用构成
（1）物业管理服务费；
（2）公共设施设备维护保养费；
（3）绿化养护费；
（4）其他相关费用。
4.2收费标准
物业管理费用的收费标准根据国家及地方政策，结合项目实际情况制定。
4.3费用支付方式
物业管理费用应按甲方规定的期限和方式支付。
第五条物业管理责任
5.1物业管理方责任
甲方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保项目正常运行。
5.2业主责任
乙方应按照本合同约定，配合甲方履行物业管理职责。
5.3第三方责任
因第三方原因导致的项目损坏或损失，甲方应负责协调解决，乙方应予以配合。
第六条物业管理合同履行
6.1合同签订
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2合同履行
双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。
6.3合同变更
任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议后生效。
第七条物业维修与养护
7.1维修责任
甲方负责项目范围内房屋及公共设施设备的维修与养护。
7.2维修养护标准
维修养护应达到国家及行业规定的标准。
7.3维修养护费用
维修养护费用按照实际发生费用结算，由乙方承担。
第八条安全管理
8.1安全责任
（1）甲方负责项目范围内的安全管理工作，确保业主生命财产安全；
（2）乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，配合甲方进行安