XX项目物业管理服务合同7篇.docx

XX项目物业管理服务合同7篇

篇1

甲方（业主/物业管理公司）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

统一社会信用代码：___________________

乙方（物业管理服务公司）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

统一社会信用代码：___________________

鉴于甲方系XX项目的业主，且有意委托乙方为其提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

乙方为甲方提供XX项目的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业管理区域的环境卫生管理、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护、客户服务等。具体服务内容按照《物业管理服务方案》执行。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准按照《物业管理费用标准》执行。

2.支付方式：每____月结算一次，甲方应于每月的第____日将当月的物业管理服务费支付给乙方。

四、服务质量及标准

乙方应按照《物业管理服务质量标准》提供服务质量，确保甲方正常使用物业。甲方对乙方的服务质量享有监督权。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理服务费。

3.甲方应尊重并配合乙方在物业管理方面的正常履行职责的行为。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费。

2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并努力达到约定的服务质量标准。

3.乙方应建立物业管理工作制度，尽职尽责履行物业管理职责。对于因乙方管理不善导致的损失，乙方应承担相应责任。

六、违约责任及赔偿损失约定

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿方式如下：……（此处可根据实际情况约定）

篇2

甲方（委托方）：___________________

乙方（受托方）：___________________

根据有关法律法规，为了明确双方在XX项目物业管理服务中的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、服务范围

乙方为甲方提供XX项目的物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共区域清洁、绿化、安全保卫、设施维护等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2.物业服务费标准：按照XX项目实际建筑面积计算，每平方米每月____元。

3.支付方式：每____个月支付一次，甲方应在每个支付周期的第一天将物业服务费支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，配合乙方实施物业管理。

3.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并努力改进服务质量。

4.乙方应建立物业管理档案，记录物业管理情况，并及时向甲方报告。

5.双方应保护对方商业秘密，未经对方同意，不得泄露。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业管理服务。

2.双方可另行约定服务质量标准，作为本合同的附件。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2.乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本