2024房产买卖双方交易合同.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024房产买卖双方交易合同1
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产
第二条房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条交易时间及交付
4.1交易时间
4.2交付方式
4.3交付时间
第五条房产过户及税费
5.1过户办理
5.2税费承担
第六条权利义务及违约责任
6.1出卖人义务
6.2买受人义务
6.3违约责任
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
第九条合同的效力
9.1合同生效
9.2合同终止
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2泄露后果
第十一条合同的附件
11.1附件内容
11.2附件效力
第十二条合同的签署与生效
12.1签署方式
12.2生效条件
第十三条其他约定
13.1双方其他约定
第十四条合同的修订及解释
14.1修订条件
14.2解释权归属
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指本合同约定的，拥有并出售房产的当事人，即房产的法定所有权人。
1.2买受人
买受人是指本合同约定的，购买房产的当事人，即房产的法定所有权人将房产转让给的一方。
1.3房产
房产是指本合同约定的出卖人拥有所有权的房地产，具体位置、面积、用途等详见本合同第二条。
第二条房产基本信息
2.1房产位置
房产位于【具体地址】，该房产的具体地理位置应符合我国土地使用权证、房产证等官方文件记载的内容。
2.2房产面积
房产的建筑面积为【平方米】，该面积应符合我国土地使用权证、房产证等官方文件记载的内容。
2.3房产用途
房产的用途为【住宅/商业/办公等】，该用途应符合我国土地使用权证、房产证等官方文件记载的内容。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同的房产交易价格为人民币【元】（大写：【元】），该价格为本合同的总价，包括但不限于房产的价格、过户税费等。
3.2支付方式
买受人应通过银行转账、现金等方式向出卖人支付本合同约定的交易价格。支付时应注明款项用途为“房产购买款”。
3.3支付时间
买受人应在本合同签订之日起【具体天数】内，将本合同约定的交易价格支付完毕。
第四条交易时间及交付
4.1交易时间
本合同的交易时间为【具体日期】，双方应在该日期前完成房产的过户手续。
4.2交付方式
房产的交付方式为【实物交付/虚拟交付】，实物交付指买受人收到房产钥匙并实际占有、使用房产；虚拟交付指买受人已按照本合同约定支付完毕交易价格，且房产已过户至买受人名下。
4.3交付时间
出卖人应在本合同交易时间约定之日起【具体天数】内，将房产交付给买受人。
第五条房产过户及税费
5.1过户办理
双方应在本合同交易时间约定之日起【具体天数】内，共同办理房产过户手续。过户手续包括但不限于提供相关证件、提交申请材料、缴纳税费等。
5.2税费承担
本合同涉及的房产过户税费，按照我国相关法律法规的规定承担。具体税费金额及承担方式，双方可在本合同中约定，未约定的部分，按照法律法规规定执行。
第六条权利义务及违约责任
6.1出卖人义务
出卖人应保证房产的真实性、合法性，如因房产存在瑕疵、权利纠纷等导致买受人损失的，出卖人应承担相应的违约责任。
6.2买受人义务
买受人应按照本合同约定支付交易价格，并配合出卖人完成房产过户手续。如买受人未能履行支付义务或过户手续的，应承担相应的违约责任。
6.3违约责任
双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任可在本合同中约定，未约定的部分，按照我国相关法律法规的规定执行。
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
8.2解除条件
本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第九条合同的效力
9.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止
（1）双方按照本合同约定完成房产交易；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。
第十条保密条款
10.1保密内容