私人房产买卖双方合同(2024版)版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人房产买卖双方合同(2024版)版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋位置
1.1.2房屋面积
1.1.3房屋类型
1.2房屋所有权转移
1.2.1所有权转移时间
1.2.2所有权转移条件
1.3房屋交易价格
1.3.1房屋成交价格
1.3.2付款方式及期限
1.3.3定金及退还条件
2.房屋交付与验收
2.1房屋交付时间
2.2房屋交付条件
2.3房屋验收
2.3.1验收标准
2.3.2验收时间
2.3.3验收发现问题处理方式
3.房屋产权与过户
3.1房屋产权保证
3.1.1房屋产权清晰
3.1.2无抵押、查封等法律问题
3.2房屋过户手续
3.2.1过户所需材料
3.2.2过户时间
3.2.3过户费用承担
4.违约责任
4.1卖方违约
4.1.1卖方违约行为
4.1.2卖方违约责任
4.2买方违约
4.2.1买方违约行为
4.2.2买方违约责任
5.争议解决
5.1争议解决方式
5.2仲裁或诉讼地点及法院
6.附加条款
6.1房屋交易税费
6.2房屋装修情况
6.3物业服务及费用
6.4其他约定事项
7.合同的生效、变更与终止
7.1合同生效条件
7.2合同变更
7.3合同终止
8.一般条款
8.1适用法律
8.2合同的解释
8.3合同的附件
9.签字盖章
9.1卖方签字盖章
9.2买方签字盖章
9.3见证人签字盖章
10.日期
10.1合同签署日期
10.2房屋交付日期
10.3所有权转移日期
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号，房产证编号：_______。
1.1.2
房屋面积：建筑总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。
1.1.3房屋类型：_______（住宅/别墅/公寓等）。
1.2房屋所有权转移
1.2.1所有权转移时间：双方约定房屋所有权转移时间为本合同签订之日起_______个工作日内。
1.2.2所有权转移条件：卖方应保证房屋所有权清晰，无抵押、查封等法律问题，并按照约定时间交付房屋给买方。
1.3房屋交易价格
1.3.1房屋成交价格：双方协商一致，房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
1.3.2付款方式及期限：买方同意以_______（现金/转账/贷款等方式）支付房价，并在本合同签订之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）将于所有权转移手续办理完毕后_______个工作日内支付。
1.3.3定金及退还条件：买方如按约定时间支付定金，则定金在房屋所有权转移手续办理完毕后退还买方。如买方违约，则定金不予退还；如卖方违约，则双倍退还买方定金。
第二条房屋交付与验收
2.1房屋交付时间：双方约定房屋交付时间为所有权转移手续办理完毕后_______个工作日内。
2.2.1房屋现状与本合同第一条1.1.3所述一致。
2.2.2房屋内的家具、电器等设施设备应正常使用。
2.2.3房屋应交付完整，包括但不限于钥匙、门卡、水电卡等。
2.3房屋验收
2.3.1验收标准：房屋验收标准应符合国家及地方的相关规定。
2.3.2验收时间：房屋验收时间为交付后_______个工作日内。
2.3.3验收发现问题处理方式：如验收过程中发现不符合验收标准的问题，双方应协商解决。如卖方原因导致的问题，卖方应负责修复并承担相关费用；如买方原因导致的问题，买方应自行承担责任。
第三条房屋产权与过户
3.1房屋产权保证
3.1.1房屋产权清晰：卖方保证房屋所有权、共有权、使用权等权益清晰，无任何抵押、查封等法律问题。
3.1.2无抵押、查封等法律问题：卖方保证房屋不存在任何抵押、查封等法律问题，如有隐瞒或虚假陈述，卖方应承担相应法律责任。
3.2房屋过户手续
3.2.1过户所需材料：双方应按照国家和地方的相关规定，提供办理房屋过户所需的全部材料。
3.2.2过户时间：双方应在本合同签订之日起_______个工作日内共同办理房屋过户手续。
3.2.3过户费用承担：双方约定过户所产生的费用由_