上海某房地产买卖合同7篇.docx
上海某房地产买卖合同7篇
篇1
甲方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于上海的某房地产(以下简称“该物业”)进行买卖交易,为明确双方权利和义务,特订立本合同协议。
第一条交易物业描述
物业地址:____________________
物业面积:____________________平方米
房屋结构:____________________
产权情况:____________________(请描述详细产权信息)
附属设施:包括______________等。
交易价格及相关支付方式等详细信息见本合同条款。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方共同确认该物业的买卖总价为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:甲方应按照以下方式支付购房款项:
(请详细描述支付方式、时间节点等)
第三条物业交付
1.乙方应在合同生效后并收到全额购房款项后的______(约定时间)内将该物业交付给甲方。
2.物业交付时,双方应共同办理物业交接手续,签署物业交接确认书。交接内容包括但不限于房屋钥匙、产权证明文件等。
第四条产权过户
1.乙方应确保该物业的产权清晰,无任何纠纷。如因乙方原因造成产权无法过户,乙方应承担全部责任。
2.双方应在物业交付后______(约定时间)内办理产权过户手续。产权过户相关费用由______(甲方/乙方)承担。
第五条违约责任
1.若甲方未按照合同约定支付购房款项,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。
2.若乙方未按照合同约定交付物业或办理产权过户手续,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
(请详细描述违约情况、违约金比例等)
第六条不可抗力
1.因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务,该方应在不可抗力发生后的______(约定时间)内书面通知对方,并出具相关证明文件。
2.受到不可抗力影响的一方,可在受到不可抗力影响的时间内,延迟履行本合同义务,不承担违约责任。
第七条合同的变更和解除
1.本合同一经签订,双方应严格遵守。合同内容如需变更,应经双方协商一致,书面修改或补充合同条款。
2.在合同有效期内,任何一方不得无故解除合同。如一方需解除合同,应提前______(约定时间)书面通知对方,并承担相应违约责任。
第八条争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条附则
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(买方):____________________(签字)
日期:____________________
乙方(卖方):____________________(签字) 日期:____________________盖章处:(根据实际需要添加公司盖章处)以下空白处留给双方协商补充条款使用,未尽事宜可另行补充约定。为确保格式清晰、美观和易于阅读,建议使用清晰的字体和适当的段落间距。以上是一份关于上海某房地产买卖合同的协议范本。在实际应用中,请根据具体情况进行修改和完善合同条款。
篇2
甲方(出售方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于上海的某房地产(以下简称“该物业”)的买卖事宜,经过友好协商,在平等、自愿的基础上达成一致意见,为明确双方的权