2024版地产合作开发与乡村振兴战略合同2篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024版地产合作开发与乡村振兴战略合同
本合同目录一览
第一条合作开发基本条件
1.1合作双方基本信息
1.2合作项目基本情况
1.3合作目的与原则
第二条合作项目规划与设计
2.1项目规划原则
2.2项目设计方案
2.3设计变更与审批
第三条土地使用权及土地开发
3.1土地使用权获取
3.2土地开发程序
3.3土地补偿与安置
第四条投资与融资
4.1投资额及投资方式
4.2融资安排
4.3投资回报与风险承担
第五条项目建设与管理
5.1施工组织与管理
5.2工程进度与质量
5.3工程验收与移交
第六条销售与收益分配
6.1项目销售政策
6.2销售收益分配
6.3销售风险承担
第七条乡村振兴战略实施
7.1乡村振兴战略目标
7.2乡村基础设施建设
7.3乡村产业发展
第八条合作期限与终止
8.1合作期限
8.2合作终止条件
8.3合作终止程序
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
第十条违约责任
10.1违约行为认定
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿方式
第十一条合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止程序
11.3合同解除后的责任
第十二条合同的生效、变更与解除
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除程序
第十三条合同的附件与补充协议
13.1附件内容
13.2补充协议的签订
13.3附件与补充协议的效力
第十四条其他
14.1合同的适用法律
14.2合同的管辖法院
14.3合同的解释与争议解决
第一部分：合同如下：
第一条合作开发基本条件
1.1合作双方基本信息
1.1.1甲方（投资方）名称、住所、法定代表人、联系方式
1.1.2乙方（开发方）名称、住所、法定代表人、联系方式
1.2合作项目基本情况
1.2.1项目名称
1.2.2项目地点
1.2.3项目规模
1.2.4项目类型
1.3合作目的与原则
1.3.1合作目的
1.3.2合作原则
第二条合作项目规划与设计
2.1项目规划原则
2.1.1规划应符合国家相关法律法规和行业标准
2.1.2规划应满足乡村振兴战略要求
2.2项目设计方案
2.2.1设计方案应经双方共同确认
2.2.2设计方案应包括土地利用、建筑设计、环境保护等内容
2.3设计变更与审批
2.3.1设计变更需经双方同意
2.3.2设计变更需符合规划原则和行业标准
第三条土地使用权及土地开发
3.1土地使用权获取
3.1.1甲方负责获取项目所需土地使用权
3.1.2土地使用权获取方式及费用由双方另行协商
3.2土地开发程序
3.2.1土地开发应遵循国家土地管理相关规定
3.2.2土地开发程序包括土地平整、基础设施建设等
3.3土地补偿与安置
3.3.1土地补偿标准应符合国家规定
3.3.2土地安置方案应经当地政府批准
第四条投资与融资
4.1投资额及投资方式
4.1.1甲方投资额为人民币____元
4.1.2投资方式为现金投入
4.2融资安排
4.2.1乙方负责项目融资
4.2.2融资方式及利率由双方另行协商
4.3投资回报与风险承担
4.3.1投资回报按双方约定的比例分配
4.3.2投资风险由双方共同承担
第五条项目建设与管理
5.1施工组织与管理
5.1.1乙方负责项目施工组织与管理
5.1.2施工过程中应确保工程质量和安全
5.2工程进度与质量
5.2.1工程进度应按合同约定执行
5.2.2工程质量应符合国家相关标准
5.3工程验收与移交
5.3.1工程验收应按合同约定进行
5.3.2工程移交时应符合合同约定条件
第六条销售与收益分配
6.1项目销售政策
6.1.1销售政策应符合国家相关法律法规
6.1.2销售政策应有利于项目推广和销售
6.2销售收益分配
6.2.1销售收益按双方约定的比例分配
6.2.2分配方式为现金支付
6.3销售风险承担
6.3.1销售风险由双方共同承担
第七条乡村振兴战略实施
7.1乡村振兴战略目标
7.1.1项目应促进当地经济发展
7.1.2项目应提高农民收入
7.2乡村基础设施建设
7.2.1建设内容包括道路、供水、供电等
7.2.2基础设施建设应符合当地政府规划
7.3乡村产业发展
7.3.1发展特色产业，提高农民就业
7.3.2产业发展应符合国家相