二零二四年度生物医药生产基地厂房抵押借款合同书.docx
二零二四年度生物医药生产基地厂房抵押借款合同书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
1.5合同双方当事人信息
2.借款基本信息
2.1借款金额
2.2借款期限
2.3借款利率
2.4借款用途
3.抵押物信息
3.1抵押物名称
3.2抵押物地址
3.3抵押物权利状况
3.4抵押物价值评估
4.抵押权设立与登记
4.1抵押权设立条件
4.2抵押权登记手续
4.3抵押权登记费用
5.借款发放与回收
5.1借款发放方式
5.2借款发放时间
5.3借款回收方式
5.4借款回收时间
6.利息支付与费用承担
6.1利息支付方式
6.2利息支付时间
6.3费用承担方式
7.违约责任
7.1借款人违约责任
7.2出借人违约责任
7.3第三方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止程序
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
11.合同变更与补充
11.1合同变更方式
11.2合同补充方式
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同解除后的处理
13.1抵押权消灭
13.2借款本息清偿
13.3费用承担
14.合同附件与补充条款
14.1附件一：抵押物清单
14.2附件二：借款合同履行情况表
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同名称：二零二四年度生物医药生产基地厂房抵押借款合同书
1.2合同编号：1.3合同签订日期：2024年1月1日
1.4合同签订地点：市区街道
1.5合同双方当事人信息
1.5.1出借人：银行股份有限公司
1.5.2借款人：生物医药有限公司
2.借款基本信息
2.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
2.2借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止
2.3借款利率：年利率5%
2.4借款用途：用于生物医药生产基地厂房建设及设备购置
3.抵押物信息
3.1抵押物名称：生物医药生产基地厂房
3.2抵押物地址：市区街道号
3.3抵押物权利状况：该厂房已取得土地使用权及房屋所有权证书，权属清晰，无任何权利瑕疵
3.4抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，该厂房价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
4.抵押权设立与登记
4.1抵押权设立条件：借款人应按照合同约定履行借款义务，出借人有权设立抵押权
4.2抵押权登记手续：借款人应协助出借人办理抵押权登记手续，确保抵押权合法有效
4.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款人承担
5.借款发放与回收
5.1借款发放方式：出借人将借款金额一次性划入借款人指定的银行账户
5.2借款发放时间：2024年1月1日
5.3借款回收方式：借款人应按照合同约定分期偿还借款本息
5.4借款回收时间：2026年12月31日
6.利息支付与费用承担
6.1利息支付方式：借款人应按照合同约定支付利息，可采用银行转账或现金支付
6.2利息支付时间：每季度末支付一次
6.3费用承担：合同履行过程中产生的相关费用，除另有约定外，均由借款人承担
7.违约责任
7.1借款人违约责任：
7.1.1借款人未按期偿还借款本息的，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按日利率万分之五计算
7.1.2借款人未按期支付利息的，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按日利率万分之五计算
7.1.3借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权提前收回借款本息，并追究借款人的违约责任
7.2出借人违约责任：
7.2.1出借人未按期发放借款的，应向借款人支付逾期利息，逾期利息按日利率万分之五计算
7.2.2出借人未按约定履行抵押权登记义务的，应承担相应的违约责任