《广州市装配式装修认定指引（试行）》2025.docx

广州市装配式装修认定指引(试行)

广州市住房和城乡建设局

2025年5月

前言

本指引依据《广州市加快推进新型建筑工业化五年行动计划 (2024～2028年)》的相关要求，编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外先进标准，在广东省《装配式建筑评价标准》DBJ/T15-163、广州市《装配式建筑评价标准》DB4401/T151、广州市《建筑室内装配式装修技术规程》DB4401/T90的基础上，结合广州市装配式装修产业优势，并在广泛征集意见的基础上，编制了本指引。

本指引主要技术内容包括：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.装配率计算；5.评价等级划分。

目次

1总则 1

2术语 2

3基本规定 4

4装配率计算 5

5评价等级划分 12

1总则

1.0.1为推动广州市建筑业高质量发展，结合广州市地方特色及实际情况，规范广州市建筑室内装配式装修的认定和评价工作，制定本指引。

1.0.2本指引适用于广州市新建、改建、扩建建筑室内装配式装修的认定和评价。

1.0.3装配式装修评价除应符合本指引外，尚应符合国家、行业、广东省及广州市现行有关标准的规定。

2术语

2.0.1装配式装修assembleddecoration

遵循管线与结构分离的原则，运用集成化设计方法，统筹隔墙和墙面系统、吊顶系统、楼地面系统、厨房系统、卫生间系统、收纳系统、内门窗系统、设备和管线系统等，将工厂化生产的部品部件以干式工法为主进行施工安装的装修建造模式。

2.0.2内装修装配率interiordecorationassemblyrate综合评价建筑室内装修装配化程度的指标。

2.0.3管线分离pipewiredetachedfromstructuresystem

采用明敷、架空等形式将设备管线与建筑主体结构分离设置的方式。

2.0.4干式工法non-wetconstruction

现场采用干作业施工工艺的建造方法。

2.0.5集成式厨房integratedkitchen

由工厂生产的楼地面、吊顶、墙面、橱柜和厨房设备及管线等通过集成设计，并在现场主要采用干式工法装配而成的厨房。

2.0.6集成式卫生间integratedbathroom

由工厂生产的楼地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过集成设计，并在现场主要采用干式工法装配而成的卫生间。

2.0.7整体卫生间unitbathroom

由防水底盘、壁板、顶板及支撑龙骨构成主体框架，并与各种洁具及功能配件组合而成，通过现场装配或整体吊装进行装配安装的具有标准规格尺寸的独立卫生间模块产品。

2.0.8可逆安装reversibleinstallation

一种实现部品部件安装、更换及拆卸时，不对相邻的部品部件产生破坏性

影响的安装方式。

2.0.9全装修decorated

建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。

3基本规定

3.0.1装配式装修技术认定和评价应以建设单位申报的室内装修范围作为评价单元。

3.0.2装配式装修技术认定和评价应按以下要求进行：

1在施工图设计阶段，按设计文件计算内装修装配率，并进行相应的预评价工作；

2在仅对既有建筑进行室内装修改造时，应在装修施工图设计阶段计算内装修装配率，并进行相应的预评价工作；

3在项目装修完成后、竣工验收之前，应进行项目评价，具体包括对装配式装修技术评分的复核以及评价等级的确定。

3.0.3装配式装修评价应同时符合下列规定：

1应采用全装修；

2内装修装配率不应低于60%;

3满足评分表内各评分项最低分分值要求。

4设计和部品选型应符合现行行业标准《装配式内装修技术标准》JGJ/T491及广东省标准《建筑室内装配式装修技术规程》DBJ/T15-246的相关要求；

5施工应符合现行国家标准《建筑工程绿色施工规范》GB/T50905的相关规定；

6室内环境污染物限值应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325的相关要求。

4内装修装配率评分计算

4.0.1内装修装配率应根据表4.0.1中评价项分值按式(4.0.1)计算。

(4.0.1)

式中：P——内装修装配率；

Q?——集成化设计指标实际得分值；

Q?——装配式隔墙系统指标实际得分值；

Q?——