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销售房屋居间协议

合同编号：__________

《销售房屋居间协议》

一、引言

本协议由委托人与居间人本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商达成一致，旨在规范房屋销售居间服务的相关事宜。

二、当事人信息

（一）委托人信息

委托人1：[委托公司名称1]，法定代表人：[法定代表人姓名1]，地址：[委托公司地址1]，联系方式：[委托公司电话1]，邮箱：[委托公司邮箱1]。

委托人2：[委托人名2]，身份证号：[委托人身份证号2]，地址：[委托人名2地址]，联系方式：[委托人名2电话]，邮箱：[委托人名2邮箱]。

（二）居间人信息

居间人：[居间公司名称]，法定代表人：[居间法定代表人姓名]，地址：[居间公司地址]，联系方式：[居间公司电话]，邮箱：[居间公司邮箱]。

三、居间服务范围

居间人应提供以下居间服务：

1.寻找有意向购买委托人房屋的客户，并向委托人介绍客户的基本情况和购买意愿。

2.协助委托人与客户进行谈判，促成房屋买卖合同的签订。

3.协助委托人办理房屋产权过户等相关手续。

4.提供与房屋销售相关的法律、政策等咨询服务。

四、居间报酬及支付方式

（一）居间报酬金额

委托人同意向居间人支付居间报酬，居间报酬金额为房屋成交价格的[X]%。

（二）支付时间与方式

1.房屋买卖合同签订后[X]个工作日内，委托人应向居间人支付居间报酬的[X]%。

2.房屋产权过户手续办理完毕后[X]个工作日内，委托人应向居间人支付居间报酬的剩余部分。

3.委托人应通过银行转账的方式向居间人支付居间报酬，居间人的银行账户信息如下：

账户名称：[居间公司名称]

开户银行：[银行名称]

账号：[银行账号]

五、房屋信息

（一）房屋基本情况

房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[户型描述]，房屋装修情况为[装修描述]，房屋产权性质为[产权性质描述]。

（二）房屋产权状况

委托人保证对该房屋享有完整的所有权，无任何产权纠纷或抵押、查封等限制转让的情况。委托人应向居间人提供房屋产权证书、身份证明等相关文件的原件及复印件。

六、委托出售与购买事宜

（一）委托人委托出售房屋的相关事宜

1.委托人委托居间人出售其拥有的房屋，并同意按照本协议的约定支付居间报酬。

2.委托人应向居间人提供房屋的真实情况和相关资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证明、房屋照片等。

3.委托人应配合居间人进行房屋的宣传和推广工作，包括但不限于在房产中介网站、报纸、杂志等媒体上发布房屋出售信息。

4.委托人应在接到居间人通知后，及时与客户进行谈判和协商，积极促成房屋买卖合同的签订。

（二）委托人委托购买房屋的相关事宜

1.委托人委托居间人寻找符合其购买要求的房屋，并同意按照本协议的约定支付居间报酬。

2.委托人应向居间人提供其购买房屋的具体要求和预算，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格等。

3.委托人应配合居间人进行房屋的筛选和考察工作，包括但不限于实地看房、查阅房屋产权证书等相关文件。

4.委托人应在接到居间人通知后，及时与卖方进行谈判和协商，积极促成房屋买卖合同的签订。

七、协助办理手续

（一）协助办理产权过户手续

1.居间人应协助委托人办理房屋产权过户手续，包括但不限于协助委托人准备相关文件、陪同委托人前往房产交易中心办理手续等。

2.委托人应积极配合居间人办理产权过户手续，提供所需的真实、有效的文件和资料。

3.如因委托人提供的文件和资料不真实、不完整或不符合要求，导致产权过户手续无法办理或办理延迟的，委托人应承担相应的责任。

（二）协助办理贷款手续（如有）

1.如委托人需要办理贷款手续，居间人应协助委托人联系贷款银行，提供相关咨询和服务。

2.委托人应按照贷款银行的要求提供所需的文件和资料，积极配合贷款银行的审批工作。

3.如因委托人自身原因导致贷款申请未获批准或贷款额度降低的，委托人应承担相应的责任。

八、保密条款

1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。

2.本保密条款在本协议终止后仍然有效。

九、违约责任

1.如委托人未按照本协议的约定支付居间报酬，应按照未支付金额的[X]%向居间人支付违约金，并承担居间人因追讨居间报酬而支出的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。

2.如居间人未按照本协议的约定履行居间服务义务，应按照委托人已支付居间报酬的[X]%向委托人支付违约金，并承担委托人因此而遭受的损失。

3.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

十、争议解决方式

本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条