小区农业生态园土地租赁与种植合同.doc
小区农业生态园土地租赁与种植合同
第一章合同双方基本信息
1.1合同编号
________________________
1.2甲乙双方信息
1.2.1甲方（出租方）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系方式：________________________
1.2.2乙方（承租方）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系方式：________________________
第二章土地租赁
2.1土地位置及面积
2.1.1土地位置：________________________
2.1.2土地面积：________________________（平方米）
2.2土地用途
2.2.1土地用途为农业生态园种植、养殖及相关配套设施建设。
2.3租赁期限
2.3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.4租金及支付方式
2.4.1租金总额：________________________（人民币大写：________________________）
2.4.2支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年的租金，支付方式为______。
2.5土地使用条件
2.5.1乙方在租赁期间应按照国家相关法律法规及本合同约定合理使用土地。
2.5.2乙方不得改变土地用途，不得进行非农业建设。
第三章种植计划
3.1种植作物种类
3.1.1乙方在租赁土地上种植的作物种类为：________________________。
3.2种植计划
3.2.1乙方应制定详细的种植计划，包括种植时间、种植面积、种植技术等。
3.3农业生产资料
3.3.1乙方应自行负责种植所需的生产资料，包括种子、肥料、农药等。
3.4环保要求
3.4.1乙方在种植过程中应遵守国家环境保护法律法规，保证农业生产不污染环境。
第四章甲方权利与义务
4.1甲方权利
4.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地。
4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行种植。
4.2甲方义务
4.2.1甲方应保证土地符合租赁条件，不得隐瞒土地质量情况。
4.2.2甲方应提供乙方必要的种植指导和帮助。
第五章乙方权利与义务
5.1乙方权利
5.1.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用土地。
5.1.2乙方有权在租赁期满后选择续租或终止租赁。
5.2乙方义务
5.2.1乙方应按照合同约定支付租金。
5.2.2乙方应按照合同约定进行种植，保证农业生产质量和安全。
5.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
5.3乙方责任
5.3.1乙方应对其在租赁土地上种植的作物承担全部责任。
5.3.2乙方应负责租赁土地的日常维护和管理。
第六章土地使用管理
6.1土地利用规划
6.1.1乙方在土地使用过程中应遵循土地利用规划，保证土地的合理利用。
6.1.2乙方应在种植前提交土地利用规划方案，经甲方审核批准后方可实施。
6.2土地保护
6.2.1乙方应采取有效措施保护土地，防止水土流失和土地退化。
6.2.2乙方应定期对土地进行检测，保证土壤质量符合种植要求。
6.3环境保护
6.3.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，保证种植活动不对周边环境造成污染。
6.3.2乙方应采取有效措施减少农药和化肥的使用，推广有机农业。
6.4土地权属
6.4.1土地租赁期间，土地权属归甲方所有。
6.4.2乙方不得擅自转让、抵押租赁土地。
第七章物资供应与设备使用
7.1物资供应
7.1.1甲方应保证乙方在租赁期间所需的农业物资供应。
7.1.2甲方应在乙方提出需求后及时安排物资供应，保证种植活动顺利进行。
7.2设备使用
7.2.1乙方在租赁土地上使用的农业设备，包括但不限于灌溉设备、农机具等，应由乙方负责购买、维护和保养。
7.2.2乙方应保证设备的安全使用，防止发生。
7.3设备报废
7.3.1因乙方原因导致设备损坏或报废的，乙方应承担全部责任，并负责修复或更换设备。
第八章农产品销售
8.1产品品质
8.1.1乙方应保证所种植农产品的品质符合国家相关标准。
8.1.2乙方应对农产品进行检测，保证无农药残留和重金属污染。
8.2销售渠道
8.2.1乙方可以自行销售农产品，也可以通过甲方或其他渠道进行销售。
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