高新技术企业孵化器场地租赁及政策扶持合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高新技术企业孵化器场地租赁及政策扶持合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、场地租赁描述
1.场地名称与面积
场地1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。
场地2（如有）：名称为______，面积为______。
乙方提供的场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2.场地使用要求
乙方提供的场地应具备消防、安全等合格证明文件。
场地应满足甲方高新技术企业孵化器的运营需求，包括但不限于办公、研发、会议等功能。
乙方保证所提供场地在租赁期间，不出现因场地质量问题导致的甲方运营故障或安全隐患。
二、租赁数量与价格
1.租赁数量
甲方预计租赁的场地数量如下：
场地1：数量为______（单位）。
场地2（如有）：数量为______（单位）。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。
2.租赁单价与总价
场地1的单价为______元/（单位），场地2（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同场地租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、交货时间与地点
1.交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至甲方指定地点。
对于后续场地的交付（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。
2.交货地点
乙方将场地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、政策扶持
1.政策扶持内容
乙方承诺为甲方提供高新技术企业孵化器所需的政策扶持，包括但不限于税收优惠、资金支持、人才引进等。
乙方应确保政策扶持的及时性和有效性，积极配合甲方开展相关业务。
2.政策扶持期限
乙方承诺在合同有效期内，持续为甲方提供政策扶持。
甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方提交政策扶持申请，乙方应在收到申请后的______个工作日内给予答复。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据孵化器运营实际情况调整场地租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的场地，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供场地使用过程中的必要协助，如配合办理相关手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致场地使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供场地。
对甲方提供的与场地使用相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交货前应对场地进行自检，确保场地符合合同要求。
甲方在收到场地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的场地名称、面积、使用要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换场地等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据孵化器运营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的场地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有场地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的场地，应承担因此给乙方造成的损失，