二零二五年度高新技术孵化器场地租赁管理协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度高新技术孵化器场地租赁管理协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方住所及联系方式
1.3双方营业执照及税务登记证号
2.场地租赁基本情况
2.1场地位置及面积
2.2场地用途及使用年限
2.3场地租赁价格及支付方式
3.租赁保证金及押金
3.1保证金数额及缴纳方式
3.2押金数额及退还条件
4.场地使用及维护
4.1场地使用规则
4.2场地维护责任
4.3场地设施及设备使用
5.租赁合同期限
5.1租赁期限起止时间
5.2租赁期限变更及续租
6.租金调整
6.1租金调整依据及方式
6.2租金调整通知及期限
7.付款方式及期限
7.1付款方式
7.2付款期限及违约责任
8.违约责任
8.1双方违约责任
8.2违约金计算及支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决期限
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：场地租赁合同
12.2附件二：场地使用规则
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签订及生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方住所及联系方式
1.3双方营业执照及税务登记证号
1.4双方开户银行及账号信息
2.场地租赁基本情况
2.1场地位置：位于市区街道号，总面积为平方米。
2.2场地用途：用于高新技术孵化器运营及项目研发。
2.3场地使用年限：自本合同签订之日起，租赁期限为年。
3.场地租赁价格及支付方式
3.1租赁价格：每月租金为人民币元，按季度支付。
3.2支付方式：甲方应在每个季度第一个月的第一个工作日，将租金支付至乙方指定账户。
4.租赁保证金及押金
4.1保证金数额：甲方应向乙方支付租赁保证金人民币元。
4.2保证金缴纳方式：甲方应在合同签订之日起个工作日内，将保证金汇入乙方指定账户。
4.3押金数额及退还条件：乙方收取押金人民币元，在合同期满且甲方履行完毕合同义务后，无损坏场地及设施的情况下，乙方应无息退还押金。
5.场地使用及维护
5.1场地使用规则：甲方应遵守场地使用规则，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。
5.2场地维护责任：甲方负责场地内的日常维护，确保场地设施的正常使用。
5.3场地设施及设备使用：甲方有权使用场地内的设施及设备，但不得擅自损坏或转让。
6.租赁合同期限
6.1租赁期限起止时间：自本合同签订之日起至年月日止。
6.2租赁期限变更及续租：租赁期限届满前，如双方同意续租，应在租赁期限届满前个月，协商确定续租事宜。
7.付款方式及期限
7.1付款方式：甲方应按本合同约定的租金支付方式，在指定时间内支付租金。
7.2付款期限及违约责任：甲方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付元违约金。如逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.1.1甲方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付款项%的违约金。
8.1.2甲方擅自改变场地用途，或损坏场地及设施，应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
8.1.3甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2乙方违约责任
8.2.1乙方未按约定提供场地或设施，应立即采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。
8.2.2乙方未按约定退还保证金或押金的，应支付相应的违约金。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
9.2争议解决期限：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同解除
10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：
10.1.1合同一方严重违约，另一方在通知违约方后日内，违约方未采取补救措施或未纠正违约行为；
10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；
10.1.3双方协商一致解除合同。
10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除合同的原因。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件：合同期满