旅游景区物业管理服务合同.doc

旅游景区物业管理服务合同

甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供旅游景区物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.景区建筑物及附属设施设备的日常维护与保养，包括但不限于房屋建筑、道路、桥梁、水电设施、消防设备等，确保其正常运行和安全使用。

2.景区环境卫生管理，包括公共区域的清扫、垃圾收集与清运、景区内厕所的清洁与维护等，保持景区环境整洁卫生。

3.景区绿化养护，负责景区内花草树木的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作，营造优美的绿化景观。

4.景区安全保卫服务，包括门禁管理、巡逻防控、人员与车辆疏导等，保障景区内游客及工作人员的人身和财产安全。

5.配合甲方做好景区的接待服务工作，如协助游客咨询、引导等相关工作。

二、服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续______年。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应向乙方支付的物业管理服务费用为每月人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方应在每月______日前，将上月的物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后______个工作日内，向甲方提供正规发票。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

2.按照合同约定及时支付服务费用。

3.为乙方提供开展物业管理服务工作所需的相关资料和必要条件。

4.协调景区内其他相关单位与乙方的工作关系，协助乙方解决工作中遇到的问题。

（二）乙方权利与义务

1.按照合同约定的服务范围和内容，提供专业、优质的物业管理服务。

2.配备足够数量且具备相应资质的管理人员和服务人员，并定期对其进行培训和考核。

3.制定完善的物业管理服务制度和应急预案，确保服务工作的规范化和科学化。

4.定期向甲方汇报物业管理服务工作情况，接受甲方的监督和检查。

5.因乙方原因造成景区内设施设备损坏、人员伤亡等事故的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。

2.若乙方未按照合同约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，扣除比例按照实际情况确定，但最高不超过当月服务费用的______%。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年______月______日