二零二五版旅游景区物业管理招投标合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版旅游景区物业管理招投标合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同双方名称及地址

1.6合同标的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理项目

3.3物业管理内容

4.物业服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务效率标准

4.3服务安全标准

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费调整机制

6.物业管理合同履行

6.1合同履行期限

6.2合同履行地点

6.3合同履行方式

7.物业管理责任

7.1物业管理公司责任

7.2业主责任

7.3第三方责任

8.物业管理监督

8.1监督机构

8.2监督方式

8.3监督内容

9.物业管理争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容清单

13.2附件二：物业管理收费标准

13.3附件三：物业管理合同履行记录

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五版旅游景区物业管理招投标合同”。

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.5合同双方名称及地址：

1.5.1甲方（物业管理公司）名称：_______

地址：_______

1.5.2乙方（业主）名称：_______

地址：_______

1.6合同标的：本合同标的为甲方对乙方所管理的旅游景区进行物业管理。

2.定义与解释

2.1定义：本合同中使用的专业术语和特定词汇，其含义如下：

2.1.1物业管理：指甲方根据合同约定，对乙方管理的旅游景区进行维护、管理和服务。

2.1.2业主：指拥有旅游景区所有权或使用权，并依法享有相关权益的自然人、法人或其他组织。

2.1.3物业管理费：指乙方按照合同约定支付给甲方用于景区物业管理的费用。

2.2解释：本合同中未明确定义的词汇，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.物业管理范围

3.1物业管理区域：_______

3.2物业管理项目：包括但不限于景区绿化、环境卫生、公共设施维护、安全保障、客户服务等。

3.3物业管理内容：

3.3.1绿化维护：负责景区内绿化的浇水、修剪、病虫害防治等工作。

3.3.2环境卫生：负责景区内公共区域的清洁、垃圾收集和处理等工作。

3.3.3公共设施维护：负责景区内公共设施的维修、更换和保养等工作。

3.3.4安全保障：负责景区内的安全巡逻、门禁管理、消防设施检查等工作。

3.3.5客户服务：负责为游客提供咨询、指引、投诉处理等服务。

4.物业服务标准

4.1服务质量标准：

4.1.1绿化养护：确保景区内绿化植物生长良好，无明显病虫害。

4.1.2环境卫生：景区内公共区域清洁，垃圾收集及时，无异味。

4.1.3公共设施：设施完好，功能正常，无安全隐患。

4.1.4安全保障：景区内安全有序，无安全事故发生。

4.1.5客户服务：服务态度良好，解答及时，投诉处理满意率≥95%。

4.2服务效率标准：

4.2.1绿化养护：绿化植物修剪、