高端商务区场地租赁合同规范范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高端商务区场地租赁合同规范范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地名称为______，面积共计______平方米。

场地应符合乙方业务需求，包括但不限于装修风格、设施配备等。

2.场地用途要求

乙方租赁该场地用于______（具体业务），应遵守甲方相关规定和法律法规。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付等），具体支付时间及方式由双方另行约定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给乙方。

2.交房地点

甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的指定场所。

四、违约责任及其他

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的场地进行合理检查和维护，确保场地符合租赁要求。

有权要求乙方遵守租赁合同中的条款，包括但不限于场地使用规定、环境卫生等。

义务：

在合同规定的时间内将场地交付给乙方，并保证场地符合租赁合同的要求。

为乙方提供必要的服务和设施，如清洁、维修等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内合法使用场地，并享有场地内的设施和服务。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

保持场地整洁，并承担场地日常维护费用。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁场地前应自行检查场地状况，确保符合租赁合同的要求。

甲方应在乙方租赁场地后______个工作日内进行验收，可以采用现场检查或文件审查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场地状况、设施配备以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复场地等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元。

3.保证金

乙方应在签订合同后______个工作日内支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付场地，每逾期一天，应按照未交付天数向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反租赁合同，造成场地损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不