2025年按揭中带贷款还款计划调整的二手房买卖合同范本.docx

2025年按揭中带贷款还款计划调整的二手房买卖合同范本

甲方（卖方）：________

住址：________

乙方（买方）：________

住址：________

鉴于甲方拥有位于________的房产，建筑面积为________平方米，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：________

2.建筑面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋用途：________

5.房屋权属：甲方拥有完全产权，无任何抵押、查封等限制。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价：________元人民币。

2.乙方首付：________元人民币，于合同签订之日支付甲方。

3.按揭贷款：乙方在合同签订之日起________个工作日内，向银行申请按揭贷款，贷款金额为________元人民币，贷款期限为________年，每月还款额为________元人民币。

4.乙方在合同签订之日起________个工作日内，将首付款及按揭贷款相关手续提交给甲方。

三、房屋过户手续

1.甲方应在合同签订之日起________个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应支付给甲方________元人民币的过户费用。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

四、贷款还款计划调整

1.乙方在贷款期间，如因个人原因需调整贷款还款计划，应提前________个工作日向甲方提出书面申请。

2.甲方应在收到乙方书面申请后________个工作日内，与乙方共同商定调整后的贷款还款计划，并签订补充协议。

3.调整后的贷款还款计划应经银行同意，并办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间配合乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付________元人民币的违约金。

2.乙方未按约定时间支付首付款及按揭贷款相关手续的，应向甲方支付________元人民币的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________

签字（或盖章）：________

日期：________

乙方（买方）：________

签字（或盖章）：________

日期：________