科技研发中心场地租赁与研发项目合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

科技研发中心场地租赁与研发项目合作协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地租赁描述

1.场地名称与面积

场地1：名称为______，面积为______（平方米）。

场地2（如有）：名称为______，面积为______。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的研发需求。

2.场地使用要求

场地应满足甲方研发项目的需求，包括但不限于实验设备安装、人员办公等。

乙方保证所提供场地在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因场地质量问题导致的研发故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的场地数量如下：

场地1：数量为______（单位）。

场地2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

场地1的单价为______元/（平方米/月），场地2（如有）的单价为______元/（平方米/月）。

本合同场地租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批场地交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的场地，乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。

2.交货地点

乙方将场地交付至甲方位于______（详细地址）的科研场所或甲方另行书面指定的地点。

四、场地维护与使用

1.维护要求

乙方负责对场地进行日常维护，确保场地设施正常运行。

甲方应合理使用场地，不得损坏场地设施。

2.使用责任

甲方在使用场地过程中，如因不当使用导致场地设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

乙方应确保场地设施的安全使用，如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据项目实际情况调整场地租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的场地，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供场地使用提供必要的协助，如配合进行场地装修等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供场地。

对甲方提供的与场地相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交货前应对场地进行自检，确保场地符合合同要求。

甲方在收到场地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场地名称、面积、使用要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换场地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的场地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有场地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的场地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地闲置费用、装修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供场地，