商铺物业管理协议5篇.docx

商铺物业管理协议5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（商铺业主）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺物业管理的相关事宜，订立本协议。

一、协议标的

本协议的标的为乙方所有的位于_________的商铺，建筑面积为_________平方米。甲方负责对乙方商铺所在物业项目进行全面物业管理。

二、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方商铺所在物业项目的公共区域保洁工作，确保公共区域环境卫生整洁。

2.甲方负责乙方商铺所在物业项目的公共区域绿化养护工作，提供绿化景观的养护管理。

3.甲方负责乙方商铺所在物业项目的公共设施维护，确保公共设施的完好使用。

4.甲方负责乙方商铺所在物业项目的安全防范工作，提供全天候的安全监控和巡逻服务。

5.甲方负责乙方商铺所在物业项目的垃圾清运工作，确保垃圾及时清理。

6.甲方负责乙方商铺所在物业项目的物业服务咨询和投诉处理，及时回复和解决业主的问题。

三、物业管理服务期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。协议期满前，双方应提前协商续签协议的事宜。

四、物业管理服务费用

1.乙方需向甲方支付物业管理服务费，费用标准为每平米_________元/月，每月应付费用为_________元。费用支付方式采用_____方式支付。

2.乙方需支付一次性装修垃圾清运费_________元。

3.乙方需支付一次性物业服务费用_________元。

4.其他费用：_________。

五、双方权利义务

1.甲方需按照协议内容提供物业管理服务，确保服务质量符合约定。甲方需制定并执行物业管理计划，提供全面的物业管理服务，及时解决问题。甲方需积极配合业主委员会或相关部门进行物业管理活动的监管和指导。

2.乙方需按时支付物业管理服务费和其他相关费用。乙方需配合甲方的物业管理服务，遵守物业管理的规定和制度。乙方需尊重公共区域的环境卫生和绿化景观，不得擅自占用、破坏或污染公共区域。如有违反规定的行为，需承担相应的法律责任。

3.双方需共同协商解决物业管理过程中出现的问题和矛盾。在协商过程中，双方需保持理性和公正的态度，寻求双方都能接受的解决方案。如有需要，双方可寻求法律途径解决争议。但在此之前，双方需保留好相关证据和材料，以便在需要时提供证明。

4.在物业管理过程中，如因不可抗力或第三方原因导致物业管理服务无法按时提供或无法提供，甲方不承担任何责任。但甲方会尽力协调解决相关问题，确保物业管理服务的顺利进行。

六、违约责任

1.如甲方未按照协议内容提供物业管理服务或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括：_________。

2.如乙方未按时支付物业管理服务费或其他相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括：_________。

3.如因乙方的原因导致物业管理服务无法按时提供或无法提供，乙方需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：_________。

4.双方均需在协议规定的期限内履行义务。如一方违约，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。但违约方需注意的是，在承担违约责任的同时，也需尊重对方的合法权益和感受，尽量避免对对方造成不必要的损失和困扰。

5.双方需共同遵守法律法规和物业管理的规定和制度。如一方违反法律法规或物业管理的规定和制度，需承担相应的法律责任和赔偿责任。但违约方需注意的是，在承担违约责任的同时，也需积极配合对方进行整改和补救工作，确保物业管理的顺利进行。

6.在物业管理过程中，如因第三方原因导致物业管理服务无法按时提供或无法提供，双方均不需承担违约责任。但双方需共同协商解决相关问题，确保物业管理服务的顺利进行。

7.双方需共同协商解决物业管理过程中出现的问题和矛盾。如在协商过程中无法达成一致意见或解决方案无法实施时，双方可寻求法律途径解决争议。但在此之前双方需保留好相关证据和材料以便在需要时提供证明。

8.双方需共同遵守本协议的其他条款和规定如一方违反本协议的其他条款和规定需承担相应的法律责任和赔偿责任但违约方需注意的是在承担违约责任的同时也要尊重对方的合法权益和感受尽量避免对对方造成不必要的损失和困扰。

9.在物业管理过程中如因不可抗力导致物业管理服务无法按时提供或无法提供双方均不需承担违约责任但双方需共同协商解决相关问题确保物业管理服务的顺利进行。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙