生态农业园区土地租赁及生态保护合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
生态农业园区土地租赁及生态保护合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地租赁及生态保护描述
1.土地租赁
甲方同意将位于______的生态农业园区土地出租给乙方使用，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方应按照约定的用途进行土地使用，并承担相应的生态保护责任。
2.生态保护要求
乙方在租赁期间应遵守国家及地方有关生态保护的相关法律法规，采取有效措施保护土地生态环境。
乙方应定期对土地进行巡查，确保土地不受污染、破坏，并采取措施防止土地退化。
二、租赁费用及支付方式
1.租赁费用
乙方应按照甲方要求支付土地租赁费用，租赁费用为每年______元，总计______年，共计______元。
乙方应在每年的______月______日前支付当年的租赁费用。
2.支付方式
租赁费用支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。
三、交地时间与地点
1.交地时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方使用。
乙方应在收到土地后______个工作日内对土地进行验收，并在验收合格后正式开始使用。
2.交地地点
土地交付地点为甲方位于______（详细地址）的生态农业园区。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按约定时间交付土地，应向乙方支付______元/天的违约金。
甲方如违反生态保护要求，导致土地生态环境恶化，应承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任
乙方如未按约定支付租赁费用，应向甲方支付______元/天的违约金。
乙方如违反生态保护要求，导致土地生态环境恶化，应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权监督乙方在租赁期间的土地使用情况，确保乙方遵守租赁合同的约定。
有权要求乙方进行土地的生态保护工作，并对不符合要求的行为进行纠正。
义务：
在租赁期间，提供必要的基础设施和维护服务，确保乙方正常使用土地。
对乙方在租赁期间因不可抗力原因造成的损失，提供必要的补偿。
2.乙方权利与义务
权利：
有权根据租赁合同的约定，使用土地进行农业经营活动。
有权要求甲方解决因土地使用问题而产生的合理诉求。
义务：
按照租赁合同的约定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
按时缴纳租赁费用，并承担土地使用期间的环境保护责任。
六、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。
七、合同解除
1.合同解除条件
任何一方违反租赁合同的约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。
如因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同。
八、合同终止
1.合同终止条件
租赁期限届满，合同自然终止。
双方协商一致，决定提前终止合同。
在合同终止后，乙方应立即停止土地使用，并将土地恢复至原状。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术