2024版旅游风景区景区场地租赁及导游服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版旅游风景区景区场地租赁及导游服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.场地租赁基本信息
2.1.场地名称及位置
2.2.租赁期限
2.3.租赁面积
2.4.租赁用途
3.租金及支付方式
3.1.租金金额
3.2.支付方式
3.3.付款时间
4.导游服务内容
4.1.导游人员资质
4.2.导游服务范围
4.3.导游服务时间
4.4.导游服务费用
5.保证金及退还
5.1.保证金金额
5.2.保证金支付方式
5.3.保证金退还条件
6.违约责任
6.1.出租方违约责任
6.2.承租方违约责任
7.争议解决
7.1.争议解决方式
7.2.争议解决机构
8.合同解除
8.1.合同解除条件
8.2.合同解除程序
9.合同生效及终止
9.1.合同生效条件
9.2.合同终止条件
10.合同附件
10.1.场地租赁平面图
10.2.导游人员名单
10.3.其他附件
11.合同变更
11.1.合同变更程序
11.2.合同变更效力
12.通知与送达
12.1.通知方式
12.2.送达地址
13.法律适用
13.1.合同适用法律
13.2.适用法院
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.名称：X旅游风景区
1.1.2.法定代表人：
1.1.3.注册地址：X省X市X区X路X号
1.1.4.联系电话：0215678
1.2.承租方信息
1.2.1.名称：X旅行社
1.2.2.法定代表人：
1.2.3.注册地址：X省X市X区X路X号
1.2.4.联系电话：02187654321
2.场地租赁基本信息
2.1.场地名称及位置
2.1.1.场地名称：景区停车场
2.1.2.场地位置：景区大门东侧
2.2.租赁期限
2.2.1.租赁起始日期：2024年1月1日
2.2.2.租赁终止日期：2025年12月31日
2.3.租赁面积
2.3.1.租赁面积：1000平方米
2.4.租赁用途
2.4.1.租赁用途：用于游客停车、景区内游客接待
3.租金及支付方式
3.1.租金金额
3.1.1.年租金总额：人民币100万元整
3.2.支付方式
3.2.1.首付款：签订合同后5个工作日内支付人民币30万元整
3.2.2.分期支付：每年1月1日前支付当年租金的70%，剩余30%于12月31日前支付
3.3.付款时间
3.3.1.首付款支付时间：2024年1月10日
3.3.2.年租金支付时间：2024年1月10日、2025年1月10日
4.导游服务内容
4.1.导游人员资质
4.1.1.导游人员均需持有国家旅游局颁发的导游资格证书
4.2.导游服务范围
4.2.1.景区内的讲解服务
4.2.2.景区周边的旅游咨询服务
4.3.导游服务时间
4.3.1.每日9:00至17:00
4.4.导游服务费用
4.4.1.导游服务费用按实际服务人数和天数计算，费用标准另行约定
5.保证金及退还
5.1.保证金金额
5.1.1.保证金总额：人民币10万元整
5.2.保证金支付方式
5.2.1.与首付款同时支付
5.3.保证金退还条件
5.3.1.租赁期满且承租方无违约行为
5.3.2.承租方提前解除合同，并按照合同约定支付违约金
6.违约责任
6.1.出租方违约责任
6.1.1.出租方未按时提供场地，应向承租方支付违约金，每日按年租金的1%计算
6.2.承租方违约责任
6.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，每日按年租金的1%计算
6.2.2.承租方违反租赁用途，应向出租方支付违约金，每次人民币5万元整
7.争议解决
7.1.争议解决方式
7.1.1.双方应友好协商解决争议
7.2.争议解决机构
7.2.1.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
8.合同解除
8.1.合同解除条件
8.1.1.出租方因不可抗力原因无法继续履行合同
8.1.2.承租方严重违反合同约定，经出租方催告后仍未整改
8.2.合同解除程序
8.2.1.合同解除前，双方应协商一致
8.2.2.合同解除后，双方应按照合同约定办理场地移交和费用结算
9.合同生效及终止
9.1.合同生效条件
9.1.1.双方签字盖章后