二零二四年旅游风景区场地租赁经营协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二四年旅游风景区场地租赁经营协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.场地租赁基本内容
2.1.场地位置及面积
2.2.租赁期限
2.3.租金及支付方式
3.场地使用范围及限制
3.1.场地使用范围
3.2.场地使用限制
4.场地维护与管理
4.1.场地维护责任
4.2.场地管理制度
5.人员管理
5.1.人员配置要求
5.2.人员招聘及培训
6.营业许可与资质
6.1.营业许可办理
6.2.资质要求
7.营业收入分配
7.1.收入来源
7.2.收入分配比例
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任承担
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
11.合同附件
11.1.附件一：场地租赁合同
11.2.附件二：人员配置及培训计划
12.其他约定事项
12.1.保密条款
12.2.通知送达方式
13.合同签署
13.1.签署日期
13.2.签署地点
14.合同附件清单
14.1.附件一：场地租赁合同
14.2.附件二：人员配置及培训计划
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：有限公司
1.1.2.出租方地址：省市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：YYYY旅游有限公司
1.2.2.承租方地址：省市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话2.场地租赁基本内容
2.1.场地位置及面积
2.1.1.场地位置：省市区AAAA风景区内
2.1.2.场地面积：共计1000平方米
2.2.租赁期限
2.2.1.租赁起始日期：2024年1月1日
2.2.2.租赁终止日期：2027年12月31日
2.3.租金及支付方式
2.3.1.租金总额：人民币100万元整
2.3.2.支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付全年租金
2.3.3.银行账户信息：
银行名称：中国工商银行分行
账户名称：有限公司
账号：05678
3.场地使用范围及限制
3.1.场地使用范围
3.1.1.承租方可在租赁场地上进行旅游产品销售、餐饮服务、娱乐活动等经营活动
3.1.2.承租方需遵守风景区相关规定，不得从事与租赁场地无关的活动
3.2.场地使用限制
3.2.1.不得在租赁场地上进行任何非法活动
3.2.2.不得擅自改变租赁场地的结构、用途
3.2.3.不得占用风景区公共区域
4.场地维护与管理
4.1.场地维护责任
4.1.1.承租方负责租赁场地的日常维护和保养
4.1.2.出租方负责租赁场地的基础设施维护
4.2.场地管理制度
4.2.1.承租方需制定场地管理制度，确保场地安全、卫生
4.2.2.承租方需定期向出租方汇报场地使用情况
5.人员管理
5.1.人员配置要求
5.1.1.承租方需在租赁场地上配置足够的管理人员和服务人员
5.1.2.人员需具备相关从业资格
5.2.人员招聘及培训
5.2.1.承租方负责人员的招聘和培训工作
5.2.2.出租方有权对人员配置提出建议
6.营业许可与资质
6.1.营业许可办理
6.1.1.承租方负责办理与租赁场地相关的各项营业许可证
6.1.2.出租方提供必要的协助
6.2.资质要求
6.2.1.承租方需具备相应的经营资质
6.2.2.承租方需定期向出租方提供资质证明文件
8.违约责任
8.1.违约情形
8.1.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金1%的违约金。
8.1.2.承租方违反场地使用限制，擅自改变场地结构或用途，导致租赁合同无法继续履行。
8.1.3.承租方未履行场地维护责任，导致场地设施损坏或环境恶化。
8.1.4.承租方未按照规定办理营业许可证，或资质不符合要求。
8.1.5.承租方未按时提交场地使用情况报告。
8.2.违约责任承担
8.2.1.出现违约情形时，违约方应在接到违约通知之日起3日内采取补救措施。
8.2.2.若违约方未采取补救措施或补救措施不力，出租方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。